Дело № 2-2287/2023

УИД 75RS0002-01-2023-004326-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при секретаре Серовой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась с настоящим требованием, указывая, что является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>. Данная квартира 15.01.1997 года АО «Силикатный завод» по договору на передачу квартир в собственность граждан была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3 В квартире истец проживает одна, самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения. В квартире зарегистрированы: истец, дочь истца ФИО3, являющаяся собственником ? доли жилого помещения, супруг дочери - ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 Ответчик не имеет самостоятельного права пользования квартирой, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет. В связи с чем просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО6 против иска возражали.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Рыкзыновой Ц.Б. полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что в собственности сторон находится жилое помещение по адресу: <адрес>.

1/2 доли в собственности ФИО1 и ? доли в собственности ФИО6

ФИО6 являясь собственником ? доли вписала в спорное жилое помещение своего супруга ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5

Решением Ингодинского районного суда г. Читы от 03.10.2018 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО ЖЭУ «Уют», к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Определен следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: жилищно-коммунальные услуги, начисление платы за которые производится исходя из площади жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт подлежат оплате ФИО1 в размере 1/2 доли платы, ФИО6 в размере 1/2 доли платы; жилищно-коммунальные услуги, начисление платы за которые производится согласно индивидуальным приборам учета и (или) исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, подлежат оплате ФИО1 в полном объеме; коммунальная услуга по вывозу твердых коммунальных отходов и крупного габаритного мусора, начисление платы за которую производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, подлежит оплате ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО6 в размере 4/5 долей. Обязать ООО ЖЭУ "Уют" производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, соразмерно установленной решением суда доле в оплате и предоставлять отдельные платежные документы к оплате каждому из собственников. Обязать Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов производить расчеты по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, соразмерно установленной решением суда доле сособственников ФИО1 и ФИО6 в оплате (по 1/2) и предоставлять отдельные счета к оплате каждому из данных сособственников.

Согласно сведений ООО УК «Успех» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по ? доле жилого помещения, относящейся к ФИО6 отсутствует; за ? долю жилого помещения ФИО1 задолженность составляет 591,87 руб.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ответчиком доказано, что он зарегистрирован и вселен в спорную квартиру как член семьи собственника ФИО6 Ответчиком представлены доказательств несения совместно с собственником расходов по спорной квартире.

Суд, оценивая имеющиеся в деле доказательства, полагает установленным, что ФИО2 спорным жилым помещением в настоящее время не пользуется жилым помещением по объективным причинам – аварийная ситуация со домом. При этом ФИО6 – супруга ответчика несет бремя содержания имуществом, возражает против заявленного иска, указывает на конфликтные отношения внутри семьи.

Указанное позволяет суду отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку спор разрешен не в пользу истца, понесенные им судебные расходы относятся на его счет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Матвеева

Решение изготовлено в окончательной форме 13.12.2023