66RS0013-01-2023-000019-46

дело №2-167/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности №*** от <*** г.>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на гаражный бокс №***, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным о дате и месте рассмотрения дела, не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседания исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании доверенности №***-К от <*** г.>, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном суду, просила рассмотреть дело в их отсутствие, указала, что спорный объект недвижимости – гаражный бокс является самовольной постройкой, назначение указанного объекта капитального строительства соответствует документации территориального планирования МО «Каменский городской округ».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Комитета по архитектуре и градостроительству, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений суду не представил. При таких обстоятельствах, судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту, выданного филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» Южное БТИ гаражный бокс №***, расположен в <адрес> по адресу: <адрес>, ГСК №*** в районе <адрес>, общая площадь 25,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО2 Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Каменский городской округ» разрешение на строительство гаражного бокса не выдавалось.

Согласно представленному Бродовской сельской администрацией ответу ФИО2 разрешение на строительство гаража не выдавалось. Решением Исполнительного комитета Каменского районного Совета народный депутатов №*** от <*** г.> «Об утверждении выбора участков для строительства индивидуальных гаражей» утвержден акт комиссии по выбору участков для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> и <адрес> для работников ПМК-1, совхоза «Бродовской и Колчеданского завода ЖБК. ФИО2 является владельцем индивидуального гаража в <данные изъяты>».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости отвечает признакам самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что спорный объект возведен на земельном участке, ранее выделенном под строительство индивидуальных гаражей.

Техническим заключением филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Южное БТИ на указанный выше гаражный бокс установлено, что его строительные конструкции и элементы находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что созданный ФИО2 объект не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №***, расположенный в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, общая площадь 25,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс под №***, площадью 25,2 кв. метра, расположенный в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: Ю.Б. Подгорбунских