Дело № 2-3227/2023
54RS0030-01-2023-001421-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года город Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Григораша Н.В.,
при секретаре Васильеве В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новосибирский государственный аграрный университет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО Новосибирский ГАУ обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 65 076,55 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 152,29 руб.
В обоснование своего требования истец указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится на балансе ФГБОУ ВО Новосибирский ГАУ, через расчетный счет которого производится оплата за коммунальные услуги жилых домов. В настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес>,проживает собственник ФИО1 с женой ФИО2 Проживая в данной квартире в спорный период, ответчики пользовались жилым помещением, местами общего пользования, всеми видами коммунальных услуг, электроэнергией. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за проживание в сумме 65 076,55 руб. Ответчикам неоднократно направлялись требования об оплате задолженности, однако, задолженность не была оплачена.
Представитель истца ФГБОУ ВО Новосибирский ГАУ - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца ФГБОУ ВО Новосибирский ГАУ - ФИО3, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом установлено, что собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В указанной квартире состоит на регистрационном учете и проживает также ответчик ФИО2
<адрес> находится на балансе ФГБОУ ВО Новосибирский ГАУ, через расчетный счет которого производится оплата за коммунальные услуги жилых домов.
Указанные обстоятельства сторонами не оспорены и не опровергнуты.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N №..., установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалось задолженность в сумме 65 076,55 руб., что подтверждается расчетом начислений за содержание жилья и коммунальные услуги.
Задолженность ответчиками не оплачена. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Судом проверен расчет задолженности, предоставленный истцом, который выполнен с учетом объема предоставленных коммунальных услуг, исходя из действующих тарифов и является арифметически верным.
Доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате получаемых услуг, иного расчета задолженности, а также доказательств отсутствия своей вины в невыполнении обязательств по оплате услуг, ответчиками суду не представлено.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Возражений относительно расчета суммы задолженности либо иного расчета от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, сумма задолженности в размере 65 076,55 руб. подлежат взысканию в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 152,29 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новосибирский государственный аграрный университет» задолженность по оплате за содержания жилья и коммунальные услуги в размере 65 076,55 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 152,29 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Н.В. Григораш
Подлинник документа находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле № 2-3227/2020 (54RS0030-01-2023-001421-89).