Дело № 2-242/2023

24RS0051-01-2023-000331-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 02 ноября 2023 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Купцовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тасеевского района Коршуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Тасеевский районный суд Красноярского края с иском к ответчику ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с 05 июня 2009 года, собственником жилого дома не является. 01 января 2012 года ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, адрес который истцу не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО2 не удовлетворил. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать миграционный пункт ОП МО МВД России «Дзержинский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился. Согласно поступившего заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился, о причине неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству копия искового заявления, судебное извещение о времени и месте судебного заседания направлялись по адресу места регистрации ответчика, а также иным известных суду адресам, однако письма вернулись в суд с отметкой почтового отправления «истек срок хранения». Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, суд находит, что ответчики надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, – МП ОП МО МВД России «Дзержинский», ОП МО МВД России «Дзержинский», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие старшего помощника прокурора на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

ФИО1 обратился в суд с требованием признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июня 2023 года, выписки из ЕГРН о правах и переходе прав от 28 сентября 2023 года, ФИО1, на основании договора дарения от 13 июня 2023 года, с 15 июня 2023 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленных администрацией <данные изъяты> выписки из похозяйственной книги; МП МО <данные изъяты>, отдела адресно-справочной работы Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты> сведений о месте регистрации ответчика, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, с 09 июня 2009 года и по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, до приобретения данного жилого дома ФИО1

В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам; передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь его собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что истец является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В настоящее время истцом в пределах предоставленных ему как собственнику жилого помещения полномочий заявлено требование о признании ФИО2 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с тем, что ответчик не желает в добровольном порядке обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении, а также не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, что по утверждению истца нарушает его права.

Судом установлено, что ответчик с согласия бывшего собственника жилого помещения был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, однако в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, членами семьи нынешнего собственника жилого помещения не является, ответчик с истцом общего хозяйства не ведут, на иждивении у истца не находился и не находится. Тем самым оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, против воли собственника у ответчика не имеется, что свидетельствует об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

При этом суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований ФИО1 об обязании МП ОП МО МВД России «Дзержинский» снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку как следует из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда и дополнительного уточнения или указания на это в решении суда не требуют.

Таким образом, исследовав все материалы гражданского дела в их совокупности, суд находит, что требования истца о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению, а требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользование жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тасеевский <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Заречная

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2023 года.