УИД: 77RS0017-02-2024-007680-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8854/24 по иску ФИО1, ФИО2 к фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, действующему также в интересах несовершеннолетнего, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения проживают в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес. Ответчик, действующий также в интересах несовершеннолетнего, в квартире не проживает, его несовершеннолетний сын никогда не проживал, каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попыток ко вселению в жилое помещение ответчик не предпринимал. На основании изложенного истцы просят признать ответчика, действующего также в интересах несовершеннолетнего, утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика и его несовершеннолетнего сына, с регистрационного учета, кроме того, просят взыскать в пользу истца ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя и государственной пошлины.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик является истцам сводным братом по матери, долгое время, с 2009 года, ответчик не проживает по указанному адресу, несовершеннолетний сын ответчика по указанному адресу никогда не проживал. Вещей ответчика и его несовершеннолетнего сына в данной квартире не имеется, за все время ответчик не приезжал, вселиться не пытался, конфликтных ситуаций не возникало.

Ответчик, истец фио, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

20.08.2008 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1, ФИО2 заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения № ...; ранее: ордер № ... от 06.06.1986 выдан Ленинградским исполкомом.

Как указывают истцы и не оспорено ответчиком, в спорном жилом помещении постоянно проживает только истцы.

Из пояснений истцов следует, что с 2009 ответчик, действующего также в интересах несовершеннолетнего, в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, его несовершеннолетний сын никогда в указанной в квартире не проживал, никаких вещей, им принадлежащих, в жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру ответчик не пытался, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Как указывают истцы, и не оспорено ответчиком, в настоящее время никаких вещей ответчика и его несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении не имеется, вселиться в него он не пытался, никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг ответчик, действующий также в интересах несовершеннолетнего, не несет.

Истцы несут все расходы по оплате за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями платёжных документов.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена фио, которая подтвердила доводы истцов о длительном непроживании, а именно около 15 лет, ответчика в квартире по адресу: адрес, детских вещей в квартире не имеется, считает, что ответчик добровольно уехал, создал семью, конфликтных ситуаций между сторонами не возникало.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена фио, которая подтвердила доводы истцов о длительном непроживании, около 15 лет, ответчика в квартире по адресу: адрес, детских вещей в квартире не имеется, считает, что ответчик добровольно уехал, создал семью, конфликтных ситуаций между сторонами не возникало.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, они не противоречат пояснениями. Показания согласуются с доводами истца.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик членом семьи истца не является; в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, при этом такое непроживание носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, участия в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимают, что указывает на добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с фио в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 03.02.2025.