КОПИЯ

Дело № 1841/2022

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года

Пермский районный суд Пермского края

В составе судьи Казакова М.В.

При секретаре Хасимовой А.Ш.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:32:3430001:20, прекращении права долевой собственности истца на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками указанного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (для строительства гаража). Доля истца 2/3, доля ответчика 1/3. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием о выделе доли в натуре, однако соглашение между ними достигнуто не было.

В судебном заседании стороны не присутствовали, о слушании дела извещены.

Во избежание затягивания сроков производства по делу и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в установленные законом сроки дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства (статья 233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (абзац 1 пункта 3).

В силу статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1).При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).

Установлено в судебном заседании, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (для строительства гаража), доля истца 2/3, доля ответчика 1/3 (л.д. 7-8, 9).

По заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 56-78). Как следует из заключения кадастрового инженера, доступ к образуемым земельным участкам осуществляется через земли общего пользования; со стороны существующей улице к образуемым земельным участкам обеспечен равный доступ к землям общего пользования; образуемые земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего назначения и вида целевого использования; сложился порядок пользования, собственником установлены столбы, отсыпан заезд; образуемый земельный участком расположен в территориальной зоне СХ-1 – земли сельскохозяйственного использования, минимальные и максимальные размеры не установлены; на исходном земельном участке расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №, при разделе земельного участка объект с кадастровым номером № остается на земельном участке ЗУ1, а объект с кадастровым № расположен на образуемых частях ЗУ1 и ЗУ2.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда из Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района (л.д. 37-43), участок расположен в функциональной зоне «зона сельскохозяйственного использования» в соответствии с Генеральным планом Фроловского сельского поселения, в территориальной зоне «СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования» в соответствии с Правилами землепользования и застройки, на участке допускается строительство гаража, предельные параметры максимальной и минимальной площадей не установлены, в границах участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (напорный канализационный колодец), № (сети водопровода), № (сети водоснабжения и канализации), участок имеет ограничения и обременения: приаэродромная территория аэродрома аэропорта Большое Савино (весь), зона минимальных расстояний магистрального газопровода Каменный Лог-Пермь (9,24 кв.м.), охранная зона ВЛ 10 КВ (48,91 кв.м.), охранная зона Вл-110 кВ (273,02 кв.м.), охранная зона ВЛ-220 КВ (5538,79 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией-требованием (предложением о выделе в натуре доли земельного участка из общего имущества), однако соглашение между ними достигнуто не было (л.д. 28, 29).

ДД.ММ.ГГГГ в суд по электронной почте от ответчика поступило сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ответ на претензию-требование, из содержания которого следует, что ответчик согласен с выделом доли из общего имущества по варианту, предложенному истцом.

Иных доказательств по делу стороны суду не представили.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению с выделом в натуре доли истца из земельного участка с кадастровым номером 59:32:3430001:20 и прекращением права долевой собственности истца на исходный земельный участок. Выдел следует осуществить в соответствии с межевым планом, подготовленным по заказу истца. Доказательств обратного вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность ФИО1 ФИО9 принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по координатам, изложенным в заключении кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «КадастрСтройИнжиниринг» ФИО3 ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ:

№

X

Y

Прекратить право долевой собственности ФИО1 ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Подпись М.В. Казаков

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение составлено 29 июня 2022 года

Судья: М.В. Казаков

Подлинник в гражданском деле № 2-1841/2022 Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-001239-11