Дело № 2-185/2023

УИД 44RS0004-01-2023-000065-62

Мотивированное решение

изготовлено 05 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилось ООО «Теплосервис» с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 50404,81 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1712руб., мотивировав свои требования следующим образом. Жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес]., принадлежало на праве собственности ФИО2 [Дата] г.р., на основании договора купли-продажи №2-17 от 09.01.1996 г. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.01.2023 г. сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно справке о регистрации ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении с 26.03.1996 г. по [Дата] (день смерти). По данным реестра наследственных дел ФНП РФ нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №10/2022. Исходя из данных поквартирной карточки в указанном жилом помещении была зарегистрирована в период с 26.03.1996 г. по 10.07.1998 г. дочь наследодателя - ФИО3 (предполагаемый наследник), иные сведения о наследниках у ООО «Теплосервис» - отсутствуют. За период с 01.10.2020 г. по 30.11.2022 г. образовалась задолженность за отопление в сумме 50 404 руб. 81 кои.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 (л.д.21) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Определением суда от 21.02.2023г. в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа город Мантурово.

Представитель ответчика Администрации г.о.г. Мантурово по доверенности ФИО5 (л.д.54) в судебном заседании решение по иску оставила на усмотрение суда, пояснив, что данная квартира не является муниципальной собственностью.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и соответствует интересам истца.

Наличие оснований для удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком, подтверждается так же материалами дела.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность за своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Исходя из содержания статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: [адрес] качестве способа управления выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление (протокол №1 от 10.06.2016 г.) (л.д.13-14).

В соответствии с пунктом 17 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ресурсоснабжающая организация должна приступить к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Согласно п.п. 1.1 п. 1 Агентского договора от 19.01.2017г., заключенного между ООО «Теплосервис» и АО «ЕИРКЦ», последний осуществляет работы по организации и ведению аналитического учета, начислению платы за предоставленные услуги и т.д. Согласно Приложению №1 к агентскому договору, [адрес] включен в перечень домов, в отношении которых АО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязательства по агентскому договору (л.д.25-26).

В соответствии со справкой ООО «Мантуровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» по адресу [адрес] период с 26.03.1996г. по 09.01.2022г. была зарегистрирована ФИО2, [Дата] г.р., (л.д.8).

Согласно данным поквартирной карточки жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес]., принадлежало на основании договора от [Дата] на праве собственности ФИО2 [Дата] г.р. (л.д.9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от [Дата] сведения о собственниках [адрес] по адресу: [адрес], не зарегистрированы (л.д.11-12).

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла [Дата] (л.д.38).

По данным реестра наследственных дел ФНП РФ нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №10/2022, из которого следует, что дочь ФИО2 ФИО3 обращалась к нотариусу с заявление о выдаче постановления о предоставлении денежных средств на возмещение расходов на похороны и последующей выдачей постановления от 08.06.2022г. (л.д.39).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе " имущественные права и обязанности. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, временем открытия наследства в соответствии со ст.1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как следует из ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по догам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно договору об обмене квартир от 09.01.1996г., после обмена квартирами, гражданам ФИО2 и ФИО3 перешла в собственность [адрес] по адресу [адрес] (л.д.69).

Таким образом, из пояснений сторон и подтверждается материалами дела, следует, что ответчик ФИО3 кроме того, что является долевым собственником [адрес] по адресу [адрес], фактически приняла наследство от матери ФИО2 в виде доли в данной квартире.

Согласно расчёту задолженности по иску, предоставленные истцом, за период с 01 октября 2020 года по 30 ноября 2022 года задолженность за услуги отопления составляет 50404,81 руб. (л.д.7).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковое заявление подлежащему удовлетворению ввиду наличия реальной задолженности ответчика перед ООО «Теплосервис» за предоставленные услуги за период с 01 октября 2020 года по 30 ноября 2022 года.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе, уплаченную государственную пошлину.

По данному делу ввиду удовлетворения исковых требований в части в сумме 50404,81 рубля, уплата государственной пошлины произведена ответчиком в размере 1712рублей и подтверждается платежным поручением №30 от 20.01.2023г., и соответственно подлежит к взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Теплосервис» долг по коммунальным платежам за период за период с 01.10.2020г. по 30.11.2022г. в сумме 50404 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1712 рублей, а всего 52116 (Пятьдесят две тысячи сто шестнадцать) рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мантуровский районный суд.

Председательствующий Е.С. Хасаншина