Дело №2-139/2023

62 RS0017-01-2023-000082-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска истец указала на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры площадью 32,9 кв.м, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, №. ДД.ММ.ГГГГ истец как собственник зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу своего знакомого - ответчика по делу ФИО2 Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства на территории Рязанской области, без намерения вселиться и проживать по месту регистрации. В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся и не использовал ее в качестве места своего жительства, обязанностей по оплате расходов за содержание жилья и за коммунальные услуги не исполнял. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Примерно ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительства в Республику Узбекистан. Настоящее место жительства ответчика истцу не известно.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она, являясь единственным собственником жилого помещения, прописала в квартире ответчика как знакомого без фактического вселения. Ответчик никогда не вселялся в её квартиру, и там нет его вещей. В настоящий момент ответчик на звонки не отвечает и выехал в другую страну.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ответчик был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявлял, доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, своего представителя в судебное заседание не направил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения по существу спора.

Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 32,9 кв.м, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, что подтверждается копией паспорта ФИО2 (л.д.12).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в жилом помещении (квартире), принадлежащем истцу, никогда в нем не проживал, не вселялся, личных вещей ответчика в указанном жилом доме не было и нет в настоящее время; местонахождение ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО9., пояснившая суду, что живет по соседству с ФИО1 в <адрес> с <данные изъяты> года. До <данные изъяты> года в квартире истца проживал её дедушка, а после его смерти в квартире никто не проживал и не вселялся.

В соответствии с п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец и ответчик в родственных отношениях не состояли и не состоят. Ответчик не является членом семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не вселялся и не проживал по данному адресу; истец не препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением; с момента регистрации ответчика и по настоящее время истец ответчика не видела, о месте нахождения ФИО2 истцу ничего не известно. Факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения и истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.Ю.Говорухин

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.