УИД 65RS0001-01-2022-008761-73
Дело № 2 -687/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Матвеевой Т.П.,
при секретаре Нурмухаметовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО о выселении,
установил:
26 августа 2022 года истец ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО о выселении. В обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.В казанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем проживает.Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. На требования о выселении из жилого помещения не реагирует.
В судебном заседании истец ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 167, ст. 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежа-щим образом извещенного, но не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца ФИО, заключение прокурора ФИО,, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства как по отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из справки МУП «жилищно-эксплуатационное Управление № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы свекровь истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и бывший супруг истца ФИО,ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании, ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № городского округа « г. Южно-Сахалинск» от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра недвижимости.
Основанием для возникновения права собственности является договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно текста договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила ФИО принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по <адрес>.
Согласно пункту 15 Договора в квартире проживают ФИО, ФИО, которые в соответствии с Законом сохраняют за собой право проживания и пользования данной квартирой.
Как следует из поквартирных карточек формы № в квартире истец ФИО не зарегистрирована, зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по нас-тоящее время.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, вселен в квартиру 25 апреля 2018 года как член собственника жилого помещения ФИО, которая приходится ему матерью, обладает правом пользования спорной квартирой, договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между бывшим собственником жилого помещения ФИО и истцом ФИО, за ним закреплено право пользования жилым помещением, заявленные исковые требования о его выселении не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 238 -244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО о выселении оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.П. Матвеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Т.П. Матвеева