Дело № 2-4250/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-006358-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2025 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.,
при секретаре судебного заседания Чеботарёвой Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 29 мая 2025 года обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой значится зарегистрированной ФИО2 Ответчик ФИО2 с 2022 года в квартире не проживает, с регистрационного учета снята не была. Истец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей квартире является обременением в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, ОМВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике в суд не явился, от начальника ОМВД России «Харцызский» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД России «Харцызский», с принятием законного решения по делу.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 7 декабря 2022 года ФИО3 купил у ФИО2 <адрес>.
7 декабря 2022 года между ФИО2 и ФИО3 составлен Передаточный акт вышеуказанной квартиры.
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3
Из отметок в домовой книге следует, что по адресу: <адрес>, с 5 апреля 2022 года значится зарегистрированной ФИО2
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ДНР от 18 июня 2025 года, ФИО2 с 4 февраля 2023 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, квартал 24, <адрес>.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно информации ГБУ «Харцызский городской центр занятости», ФИО2 за содействием в трудоустройстве не обращалась.
В соответствии с информацией Клиентской службы (на правах отдела) в <адрес> Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Донецкой Народной Республике, Управления труда и социальной защиты населения администрации г.Харцызска, ФИО2 на учете, как получатель социальных выплат не состоит.
По данным ГБУ ДНР «Городская больница <адрес>», ФИО2 на Д-учете не состоит.
В соответствии с данными Харцызского городского отдела ЗАГС Управления ЗАГС ДНР, записи акта о смерти, перемене имени в отношении ФИО2 не найдены.
По данным ИЦ МВД по ДНР, ФИО2 к уголовной ответственности не привлекалась.
Согласно рапорту УУП ОУУПиПДН ОМВД России «Харцызский», ФИО2 с 2014 года не проживает по адресу: <адрес>, так как переехала на постоянное место жительства в республику Крым.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Учитывая, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,13,56,194-199,233-237 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить полностью.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, УССР, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2025 года.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий