Дело № 2-1605/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-001179-34)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 июля 2025 года

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Батищевой А.В.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Вон-Сеевны к Ким Вон Се о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ким Вон Се о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ответчик Ким Вон Се приходится ей отцом, истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ***. В данной квартире с *** зарегистрирован Ким Вон Се, что подтверждается копией лицевого счета, копией паспорта Ким Вон Се. Данная квартира была передана ответчику истцу на основании договора дарения от ***. Ким Вон Се выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации Южную Корею, по программе переселения, поскольку имеет двойное гражданство. Ким Вон Се в силу возраста не может приехать в Хабаровск, чтобы оформить все процедуры по снятию себя с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****, **** Бремя содержания квартиры по адресу: **** полностью несет истец. Выезд из жилого помещения не носит вынужденного характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), ответчик выехал добровольно, на постоянной основе (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт). Никогда не чинились ответчику препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчика Ким Вон Се утратившим право пользоваться в жилом помещении, расположенным по адресу: ****

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, уведомляла ответчика Ким Вон Се о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Ким Вон Се в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица, участвующего в деле.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ***.

В данной квартире с *** зарегистрирован Ким Вон Се, что подтверждается копией лицевого счета, копией паспорта Ким Вон Се.

Истец ФИО1 приобрела право собственности квартиру, расположенную по адресу: ****, на основании договора дарения от ***.

Данные обстоятельства не оспаривались в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Ким Вон Се, утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Вон-Сеевны к Ким Вон Се о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ким Вон Се, *** года рождения, уроженца **** (паспорт ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.08.2025 года.

Судья Т.Н. Овчинникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>