Дело № 2-2315/2022

УИД: 62RS0004-01-2022-001485-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 14 сентября 2022 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Ковалеве Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-21» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-21» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что оно оказывает услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником данного помещения являлась ФИО2, которая умерла дд.мм.гггг.. В данной квартире с 1976 года зарегистрирован по месту жительства и проживает как член семьи собственника ФИО1 (ответчик). За период с октября 2016 года по март 2021 года ответчик свои обязанности по оплате за содержание жилья не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 44 363 руб. 49 коп. За просрочку внесения данной платы с ответчика подлежат взысканию пени за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 23 235 руб. 03 коп.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате за содержание жилья за период с октября 2016 года по март 2021 года в размере 44 363 руб. 49 коп.;

- пени за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 23 235 руб. 03 коп.;

- расходы на оплату госпошлины 2 227 руб. 94 коп.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. На основании ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. являлась ФИО2.

ФИО2 умерла дд.мм.гггг..

В указанной квартире с дд.мм.гггг. в качестве члена семьи собственника зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, паспорт <...>.

В период с октября 2016 года по март 2021 года ООО «ЖЭУ-21» оказывало ответчику услуги по содержанию указанной квартиры.

В данный период предоставляемые истцом услуги не оплачивались в полном объеме, в связи с чем в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание жилья за указанный период в размере 44 363 руб. 49 коп.

Правильность произведенного истцом расчета задолженности судом проверена и ответчиком не оспаривалась.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются поквартирной карточкой, карточкой лицевого счёта, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, расчетом истца задолженности ответчика за содержание жилья в отношении названной квартиры.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За просрочку внесения указанных выше платежей истец просит взыскать с ответчика пени за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 23 235 руб. 03 коп.

Правильность произведенного истцом расчета пеней судом проверена и ответчиком не оспаривалась.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с подачей данного иска истец понес необходимые судебные расходы на уплату госпошлины в размере 2 227,96 руб., которые подтверждаются платежным поручением № от дд.мм.гггг., а также расходы 290 руб. на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которые подтверждаются извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от дд.мм.гггг..

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы 2517,96 руб. (расходы по уплате госпошлины 2227,96 руб. + расходы 290 руб. на получение выписки).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-21» к ФИО1, паспорт <...>, о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-21», ИНН <***>, задолженность за содержание жилья в размере 44 363 (сорок четыре тысячи триста шестьдесят три) рубля 49 коп., пени в размере 23 235 (двадцать три тысячи двести тридцать пять) рублей 03 коп., судебные расходы 2517 (две тысячи пятьсот семнадцать) рублей 96 копеек.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/.

Копия верна. Судья Занин С.А..