Решение по делу № 2-3062/2022 от 27.02.2023 - о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования, с участием третьих лиц: <ФИО>, <ФИО> и администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области.

Дело № 2-372/2023

УИД 39RS0010-01-2022-003502-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г. г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при секретаре Шумейко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Янтарьэнергосбыт» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования, с участием третьих лиц: ФИО2, ФИО3 и администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Янтарьэнергосбыт» (далее – АО «Янтарьэнергосбыт») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования, указав в его обоснование, что АО «Янтарьэнергосбыт» отпускает потребителю ФИО1 электроэнергию для бытового потребления, а потребитель должен оплачивать ее ежемесячно. Ответчик нарушил обязательства по оплате фактически потребленной электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес > оплата производится нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на октябрь 2022 года составила 68 326,18 рублей. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате потребленной электроэнергии нарушает законные интересы энергоснабжающей организации и причиняет ей материальный ущерб.

26.07.2021 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета, расположенного в вышеуказанной квартире. ФИО1 о дате и времени проведения работ предварительно уведомлен (трек номер № однако в момент выхода контролера отсутствовал, о чем составлен № от 26.07.2021. Также 28.09.2021 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» повторно осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета, на момент выхода ФИО1 также отсутствовал, о чем составлен акт №№ от 28.09.2021.

19.05.2022 и 16.08.2022 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета, ФИО1 также отсутствовал, о чем составлены акты №№ от 19.05.2022 и №№ от 16.08.2022.

На основании изложенного, истьец просит в судебном порядке возложить на ответчика ФИО1 обязанность предоставить доступ в квартиру № 20, расположенную по адресу: <адрес > должностным лицам АО «Янтарьэнергосбыт» и взыскать с ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Янтарьэнергосбыт» ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала, просила его удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению.

В судебное заседание уведомленные надлежащим образом о времени и месте его проведения ответчик ФИО1, равно как и третьи лица: ФИО2, ФИО3 и администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки в судебное заседание суду заблаговременно не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, учитывая требования, предусмотренные ч. 2 ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО1 не уважительными, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ознакомившись с материалами гражданского дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования АО «Янтарьэнергосбыт» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу подпункта «и» п. 22 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр и введенных в действие с 01.03.2022, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно подпункту «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В силу подпункта «е» пункта 34 Правил № 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

При этом, пункт 84 Правил № 354 предусматривает, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

В силу пункта 82 Правил № 354 исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Согласно п. 85 Правил № 354 проверки, указанные в пункте 82 данных Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, – гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом «а» пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета электрической энергии;

б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте «а» настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) лица, указанные в подпункте «а» настоящего пункта, обязаны провести проверку в указанные в подпункте «а» настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта – в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки указанное лицо обязано незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном пунктом 85(1) настоящих Правил;

г) если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом «б» настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета электрической энергии;

д) лица, указанные в подпункте «а» настоящего пункта, обязаны провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета электрической энергии, заявления о готовности обеспечить допуск таких лиц в помещение для проверки.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно выписке из № от 16.12.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская <адрес > находится в муниципальной собственности, что также подтверждается поквартирной карточкой, предоставленной суду по состоянию на 09.11.2022.

24.09.2009 между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., по адресу: <адрес > для проживания в нем.

Согласно поквартирной карточке в квартире № 20, расположенной по адресу: <адрес > значатся с 09.04.1998 ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения и с 03.06.2013 – ФИО5, ДД.ММ.ГГ

26.07.2021 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета. ФИО1 о дате и времени проведения работ предварительно уведомлен (трек номер №), однако в момент выхода контролера отсутствовал, о чем составлен акт №32/1-07 от 26.07.2021.

28.09.2021 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» повторно осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета. На момент выхода, ФИО1 также отсутствовал, о чем составлен акт № 1003-ЯЭС от 28.09.2021.

19.05.2022 и 16.08.2022 сотрудники АО «Янтарьэнергосбыт» осуществили выход по адресу ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета. Однако на момент выхода ФИО1 также отсутствовал, о чем составлены акты № №07 от 16.08.2022.

19.10.2022 АО «Янтарьэнергосбыт» повторно было направлено в адрес ФИО1 уведомление о проведении проверки прибора учета, однако 08.11.2022 сотрудниками АО «Янтарьэнергосбыт» был составлен акт № 2-ЯЭС о не допуске к приборам учета в связи с отсутствием ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что достоверных и убедительных доказательств, опровергающих изложенные истцом в иске обстоятельства, ответчиками суду представлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд исходит из доказанности того факта, что доступ в квартиру сотрудникам АО «Янтарьэнергосбыт» для осуществления проверки прибора учета ответчиком ФИО1 предоставлен не был, что нарушает права истца, как контролирующей организации в рамках возложенных на него функций, полномочий и обязанностей, при этом стороной истца ответчик был надлежащим образом был уведомлен о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение в конкретные даты и определенное время.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования АО «Янтарьэнергосбыт» о возложении обязанности на ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку отказ ответчика нарушает права АО «Янтарьэнергосбыт», решение подлежит немедленному исполнению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Янтарьэнергосбыт» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования – удовлетворить.

Возложить на ФИО1, <данные изъяты> обязанность по предоставлению доступа в квартиру № №, расположенную в доме № по адресу: <адрес > должностным лицам акционерного общества «Янтарьэнергосбыт».

Взыскать с ответчика ФИО1, <данные изъяты> пользу акционерного общества «Янтарьэнергосбыт» (ИНН №) судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Судья: И.В. Чулкова

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 06 марта 2023 года.

Судья: И.В. Чулкова