Дело № 2-298/2023 УИД № 69RS0021-01-2023-000187-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нелидово 13 июня 2023 года
Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Михаленко Е.В.,
при секретаре Яковлевой И.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей на основании доверенности № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №), выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Нелидовского района И.Д.С., в котором ошибочно указано отчество И.Д.С. как П., а также признания права собственности на земельный участок площадью ...... га, расположенный в гаражном кооперативе № по ........
Свои исковые требования истец ФИО1 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.Н.Д., который приходится ей отцом. ДД.ММ.ГГГГ умер И.Д.С., который приходится истцу дедушкой. И.Н.Д. после смерти своего отца И.Д.С. не вступил в наследство по закону. Однако он продолжил пользоваться гаражом № в гаражном кооперативе № по ......., построенном на участке земли площадью ...... га, принадлежащей его отцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ....... и содержал его в надлежащем состоянии, вносил необходимые платежи.
И.Д.С. на момент получения свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, проживал в частном доме по адресу: ......., а на момент смерти – ........ И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом И.Н.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно приходится дедушкой истцу. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 и И.Н.Д. После смерти И.Н.Д. истец является единственной наследницей И.Д.С., то есть своего дедушки. При выдаче свидетельства в нем сделана ошибка: отчество И.Д.С. внесено как П.. При устном обращении в Росреест для уточнения сведений в свидетельстве, истцу отказали и разъяснили о необходимости обращения в суд.
В связи с пропуском срока на вступление в наследство после смерти И.Д.С., а также наличием ошибки в написании отчества собственника в свидетельстве, истец не может вступить в наследство в установленном законом порядке и получить соответствующие документы для регистрации права собственности на землю для индивидуального гаража в гаражном кооперативе № по ......., площадью ...... га
На основании изложенного, истец просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №), выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ....... ....... И.Д.С., в котором ошибочно указано его отчество как П. и признать право собственности на земельный участок площадью ...... га, расположенный в гаражном кооперативе № по ........
Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 21 апреля 2023 года в порядке подготовки дела в судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации Нелидовского городского округа Тверской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенном в иске. Пояснила, что И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавался участок земли под строительство гаража в гаражном кооперативе № ........ Гаражу был присвоен №. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного И.Д.С. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ....... ....... была допущена техническая ошибка. Вместо отчество «С.» указано отчество «П.». У И.Д.С. было два сына: И.Н.Д. и И.А.Д.. И.А.Д. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Сам И.Д.С. умер в ДД.ММ.ГГГГ.И.Н.Д. умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своего отца И.Д.С. его сын И.Н.Д. в наследство не вступал, но продолжил пользоваться гаражом №, расположенный в гаражном кооперативе № ........ Он оплачивал членские взносы и осуществлял его ремонт. У И.Н.Д. от разных браков было двое детей: И.Д.Н. и ФИО1 И.Д.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 является единственной наследницей после смерти ее отца и деда. После смерти своего отца, истец ФИО1 также продолжила пользоваться гаражом. ФИО1 как единственный наследник в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, после чего вступила в наследство на денежные средства и иное имущество отца. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства на землю под гаражом, так как имелась техническая ошибка в правоустанавливающих документах. Поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок, принадлежащий ее отцу и деду и устранить техническую ошибку в правоустанавливающем документе на землю.
Ответчик Администрация Нелидовского городского округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил. В судебном заседании от 07 июня 2023 года представитель ответчика Администрации Нелидовского городского округа Тверской области ФИО4 исковые требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица – Комитет по управлению имуществом Администрации Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Встатье 218Гражданского кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований приобретенияправа собственности.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из содержания ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что дедушке истца ФИО1- И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения решениями исполкома ....... городского Совета депутатов трудящихся от 29 марта 1973 года № 22 и от 26 октября 1983 года № 251, для индивидуального гаража в гаражном кооперативе №, расположенном по ....... предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью ...... га, о чем ему 05 октября 1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. При выдаче данного документа работниками комитета по земельной реформе допущена техническая ошибка в написании отчества собственника земельного участка, вместо «С.» указано отчество «П.».
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 апреля 2023 года № КУВИ-001/2023-81962165, от 24 апреля 2023 года № КУВИ-001/2023-95839216 следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах участка по адресу: ......., гаражный кооператив № на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации гаражного бокса №, и имеет площадь .......м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из копии членской книжки на гаражный бокс №, собственником которого указан И.Д.С. установлено, что, начиная с 1986 года по 2014 год, членские взносы за гараж вносились ежегодно.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-23-57310124 от 24 апреля 2023 года Гаражный кооператив № (ГК-№), имеет юридический адрес: ....... регистрации юридического лица 16 ноября 1983 года, дата прекращения юридического лица 24 ноября 2020 года.
Собственник гаражного бокса И.Д.С. состоял в браке с И.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был заключен в ....... ЗАГС ....... (запись акта № от 02 октября 1954 года). ДД.ММ.ГГГГ брак между И.Д.С. и И.Е.Н. расторгнут решением мирового судьи о расторжении брака ....... от 14 июня 1984 года, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ....... райбюро ЗАГС ........
В период брака у И.Д.С. и И.Е.Н. были рождены дети И.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ....... райбюро ЗАГС ....... и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного райбюро ЗАГС ....... соответственно.
И.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС исполкома Совета народных депутатов ........
И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Администрации ....... ........
После смерти И.Д.С. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью ...... кв.м., расположенного относительно ориентира в границах участка – ......., ГК-№, однако сын И.Д.С. – И.Н.Д. в наследство не вступал, наследственное дело не заводилось, однако фактически принял его.
Из объяснений представителя истца ФИО1 – ФИО2, данных ею в судебном заседании, установлено, что И.Н.Д. после смерти своего отца И.Д.С., продолжил пользоваться гаражом, оплачивал членские взносы, осуществлял ремонт гаража, что подтверждается копией членской книжки на гаражный бокс.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей С.Н.В., Е.А.В., А.С.С. следует, что И.Д.С. принадлежал гаражный бокс № в гаражном кооперативе по адресу: ......., гаражный кооператив №. И.Д.С. сам занимался строительством данного гаража. После смерти И.Д.С. гаражным боксом пользовался его сын И.Н.Д.
Показания свидетелей суд находит достоверными, так как в исходе дела свидетели не заинтересованы, их показания согласуются с письменными доказательствами по делу и с установленными судом обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ И.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал брак с И.Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ....... райбюро ЗАГС ........
12 августа 1981 года решением мирового судьи о расторжении брака г. Нелидово, брак между И.Н.Д. и И.Т.М. расторгнут, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ....... райбюро ЗАГС ........
В период брака у И.Н.Д. и И.Т.М. ДД.ММ.ГГГГ был рожден сын И.Д.Н., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ....... райбюро ЗАГС ........
ДД.ММ.ГГГГ И.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ И.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал брак с И.В.С., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №.
ДД.ММ.ГГГГ решением Нелидовского городского суда Тверской области брак между И.Н.Д. и И.В.С. расторгнут, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Администрации ....... и ........
В период брака у И.Н.Д. и И.В.С. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ....... райбюро ЗАГС ........
ДД.ММ.ГГГГ И.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается копией записи акта о смерти №.
После смерти И.Н.Д. нотариусом Нелидовского нотариального округа ФИО5 13 декабря 2022 года на основании заявления ФИО1 было заведено наследственное дело №, согласно материалам которого после смерти И.Н.Д. открылось наследство в виде денежного вклада, хранящегося в ....... №, подразделении № с причитающимися процентами, недополученной социальной выплаты.
Наследником первой очереди по закону умершего И.Н.Д. в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является дочь наследодателя – истец ФИО1 Иных наследников первой очереди у наследодателя не имеется.
03 мая 2022 года нотариусом Нелидовского нотариального округа ФИО5 истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную страховую пенсию за октябрь 2022 года, ежемесячную денежную выплату, недополученную ежемесячную денежную компенсацию части расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Согласно исковому заявлению, истец ФИО1 не может вступить в наследство после смерти И.Д.С., поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущена ошибка в отчестве дедушки. В Расреесте выдать новое свидетельство отказались, и ей было предложено решить данный вопрос в судебном порядке.
Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 03 мая 2023 года за исх. № 01-08/6343-АМ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ......., ГК № не учтен в реестре государственного имущества Тверской области.
По сведениям ТУ Росимущества в Тверской области от 02 мая 2023 года за исх. № 69-ЛА-02/2534-р, в информационной базе федерального имущества сведений на земельный участок площадью ...... кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ......., ГК №, не имеется.
Из ответа Администрации Нелидовского городского округа от 23 мая 2023 года за исх. № 26-26/2048 следует, что в реестре муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью ...... кв.м. с видом разрешенного использования - для эксплуатации гаражного бокса№, расположенного по адресу: ......., ГК №, не значится. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Сведения о передаче земельного участка в собственность И.Д.С. (П.), отсутствует.
Согласно ответу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области от 18 мая 2023 года за исх.№ 05-09/02260@, инспекция не имеет возможности предоставить сведения об уплате налога на имущество физических лиц на земельный участок с кадастровым номером №, так как он отсутствует в базе данных инспекции.
По запросу суда Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии 17 мая 2023 года за исх. № 26-13506/23 направила копию свидетельства на право собственности на землю № № на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ......., ГК №, бокс №, выданного на имя П. ДД.ММ.ГГГГ, в котором также имеются исправления отчества собственника, сделанные рукописным способом с П. на С..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности И.Д.С..
ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти отца, и единственной наследницей после смерти дедушки И.Д.С., в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца И.Н.Д.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу ФИО1 было отказано в связи с имеющимися ошибками в отчестве.
В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В силуп.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: время предоставления земельного участка для индивидуального гаража в гаражном кооперативе - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации или после этого момента; наличие оснований, препятствующих передаче земельного участка в собственность.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, земельный участок предоставлен собственнику на основании решений исполкома Нелидовского городского Совета депутатов трудящихся от 29 марта 1973 года № 22 и от 26 октября 1983 года. Решение № 22 от 29 марта 1973 года в архивном отделе Администрации Нелидовского городского округа Тверской области отсутствует.
Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ......., ГК №, предоставлен И.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности И.Д.С. на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к его наследникам, в связи с чем, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности И.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ......., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ....... ........
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ......., право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ...... кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ......., ГК №, бокс №.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Михаленко
Мотивированное решение составлено 19 июня 2023 года.