№

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

при участии прокурора ФИО8

При секретаре ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения

Установил :

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что ФИО2, являлась собственником домовладения по <адрес> была зарегистрирована, а также в данном жилом помещении состояли на регистрационном учете ФИО3-дочь, ФИО4-внук. Предоставление квартиры семье ФИО2 было обусловлено невозможностью проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, в связи с угрозой обрушения полов и наличием угрозы жизни и здоровья проживающих в ней граждан. На основании договора исполнения обязательств по охране от 01.12.2009г. №, заключенного с ФИО2, был обеспечен доступ в жилое помещение на состав семьи 3 человека (ФИО2, ФИО3-дочь, ФИО1-внук), состоящее из двух комнат, расположенное по <адрес>, корп.З, <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадь, 24,1 кв.м. ФИО2, 26.09.1935г.р. умерла 18.09.2018г. ФИО3,16.11.1960г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и является собственником 2/3 доли <адрес> по ул Перевозная, <адрес>, общей площадью 56кв.м. В настоящее время по <адрес> проживает Аль- ФИО6, 15.03.1993г.<адрес> помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корп.З. относилось к жилым помещениям маневренного фонда, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением жилищного управления администрации МО «Г Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №р-04-03-2471 снят статус маневренного фонда по ФИО5, <адрес>. Заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ №ЗАК-4- выявлены основания для признания помещения - <адрес> литере «Б1,б1». по <адрес> непригодным проживания. Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании непригодным для проживания и дальнейшем использовании жилого помещения (<адрес>) литера «Б 1, б 1» по <адрес>» вышеуказанное жилое помещение, находящееся в частной собственности, признано непригодным для проживания. Собственнику данного жилого помещения рекомендовано выполнить противоаварийные и ремонтно-восстановительные работы квартиры. Администрацией муниципального образования «<адрес>» ФИО17.Б. предложено переселиться из <адрес>, расположенной по <адрес> жилое помещение маневренного фонда № по адресу: пер. Грановского <адрес>, жилой площадью 10,0 кв.м, общей площадью 16,42 кв.м. Однако ответчик своего согласия не дает. В связи с изложенным, администрация просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляемое жилое помещение № в <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Грановского, 65, <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО11 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. С согласия истца суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу части 2 статьи 35 Конституции РФ следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2, являлась собственником домовладения по <адрес> была зарегистрирована, а также в данном жилом помещении состояли на регистрационном учете ФИО3-дочь, ФИО4-внук.

Предоставление квартиры семье ФИО2 было обусловлено невозможностью проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, в связи с угрозой обрушения полов и наличием угрозы жизни и здоровья проживающих в ней граждан.

На основании договора исполнения обязательств по охране от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО2, был обеспечен доступ в жилое помещение на состав семьи 3 человека (ФИО2, ФИО3-дочь, ФИО1-внук), состоящее из двух комнат, расположенное по <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадь, 24,1 кв.м.

ФИО2, 26.09.1935г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № в <адрес> корпус 3 по <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<адрес>». Названное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» № от 11.08.2021г.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данному жилому помещению был присвоен статус маневренного фонда.

Согласно распоряжению администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р-04-03-2471 с <адрес> снят статус маневренного фонда.

Заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ №ЗАК-4- выявлены основания для признания помещения - <адрес> литере «Б1,б1». по <адрес> непригодным проживания.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании непригодным для проживания и дальнейшем использовании жилого помещения (<адрес>) литера «Б 1, б 1» по <адрес>» вышеуказанное жилое помещение, находящееся в частной собственности, признано непригодным для проживания. Собственнику данного жилого помещения рекомендовано выполнить противоаварийные и ремонтно-восстановительные работы квартиры.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из чужого незаконного владения ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Аль-ФИО16 истребовано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанные лица выселены из данного жилого помещения.

Апелляционным определением Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части истребования имущества и выселении без предоставления ФИО1 было отменено и в этой части в иске администрации отказано.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Предлагаемое для заселения жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру, общей площадью 69, 3 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., в том числе жилая площадь помещения № кв.м. В помещении установлен пластиковый стеклопакет, стены оклеены обоями.

Таким образом, суд полагает, что требования иска о заселении ответчика в предлагаемую квартиру являются законными и обоснованными.

Между тем, в судебном заседании установлено и подтверждается рапортом участкового и актом выхода жилищного управления, что ФИО1 не проживает по адресу: <адрес>.

В этой связи иск в части выселения ответчика из занимаемого жилого помещения удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МО «<адрес>» ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить частично.

Вселить ФИО4 в жилое помещение № в <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Грановского, 65, <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: