Решение по делу № 2-1247/2025 от 08.10.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-1247/2025

УИД 75RS0003-01-2025-002084-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2025 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Коноплевой Ю.М.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Жамбалова Ж.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения – жилого дома площадью 31 кв.м., расположенного по адресу: .... Ранее ФИО1 состояла в браке с ФИО3, брак расторгнут в весной 2007 года. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении прежним собственником – ныне покойной ФИО4 (матерью истца ФИО1). В данном жилом помещении ответчик проживал до лета 2006 года, затем выехал, вывез все свои вещи. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. В настоящее время проживает по адресу: <...>. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается, чем нарушает жилищные права истцов на свободное распоряжение своим имуществом. На основании изложенного, просили устранить нарушение права собственников ФИО1, ФИО2 на свободное распоряжение жилым помещением площадью 31 кв.м., расположенным по адресу: ...; признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 420 рублей.

При подаче искового заявления в качестве третьего лица не заявляющего истцами указан отдел полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечен прокурор Железнодорожного района г. Читы в целях осуществления возложенных на него полномочий, предусмотренных ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о его дате, времени и месте, не явился.

Третье лицо отдел полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Одновременно, как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора обмена, заключенного 16 мая 1997 года между ФИО5 и ФИО6 с одной стороны и ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО7, ....р., с другой стороны, в собственность ФИО4 и ФИО7 в равных долях перешел жилой дом, находящийся по адресу: ....

Распоряжением первого заместителя главы администрации г. Читы от 27.10.2003 № 435-рз адрес объекта: <...> изменен на: ....

30 декабря 2010 года нотариусом г. Читы ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым к дочери наследодателя ФИО4, умершей 2 ноября 2009 года, - ФИО1, 07.02.1987г.р., перешла в собственность в порядке наследования ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

27 августа 2025 года между ФИО1 и ФИО2, 10 июня 2009г.р., действующей с согласия матери ФИО1, заключен договор об оформлении в долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, согласно которому для улучшения жилищных условий (реконструкции здания) ФИО1 были использованы средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-III № 0661953, выданного на имя ФИО1 на основании решения УПФР в г. Чите от 04.09.2009. Настоящим договором ФИО1 и ФИО2 оформляют здание, расположенное по адресу: ..., в общую долевую собственность по ? доли каждому.

Как следует из адресной справки, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 октября 2005 года зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 ранее состояла в браке с ФИО3 Брак между ними расторгнут в 2007 году. С лета 2006 года ФИО3 выехал из указанного дома, вывез свои вещи, в настоящее время проживает по другому адресу.

Свидетель ФИО9, являющийся отцом ответчика, в судебном заседании подтвердил доводы истцов.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратил право пользоваться спорной квартирой, подтвердив такую утрату фактическим выездом в другое место жительства.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением устраняет нарушение прав собственников на распоряжение жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем требование об обязании отделения по вопросам миграции отдела полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из чека по операции от 10 сентября 2025 года, государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 3000 рублей оплачена ФИО2

В связи с чем расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей следует взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1

Доказательств несения истцами почтовых расходов в размере 420 рублей истцами суду не представлено. Следовательно, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... года утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.