УИД 12RS0003-02-2025-000118-59
Дело №2-544/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 г. г. Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи фио при ведении протокола судебного заседания секретарем Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ«Мичуринец» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СНТ«Мичуринец» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 746 кв. м по адресу: <адрес>, квартал 1, участок 1. За ответчиком числится задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74828,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ поступила сумма в размере 6833,36 руб. (взнос за 2023 г.).
С учетом уточненных исковых требований СНТ«Мичуринец» просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28299,32 руб.
На судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель СНТ«Мичуринец» от исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказался, о чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.
В судебное заседании представитель СНТ«Мичуринец» не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральнымзакономи уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотреннойчастью 3 статьи 5настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 12:05:0804001:3 площадью 746 кв. м по адресу: <адрес>», квартал 1, участок 1. ФИО1 членом СНТ«Мичуринец» не является, вела садоводство в индивидуальном порядке. Договор пользования объектами инфраструктуры СНТ«Мичуринец» с ней не заключался.
Общим собранием садоводов - членов СНТ«Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса для членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 9,16 руб. за 1 кв. м земельного участка за 2022 г., срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ, также установлены пени за просрочку выполнения обязательств для членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, 0,2% за каждый день просрочки.
Общим собранием садоводов - членов СНТ«Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса для членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 9,16 руб. за 1 кв. м земельного участка за 2023 г., срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ, также установлены пени за просрочку выполнения обязательств для членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, 0,2% за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Этим же собранием садоводов - членов СНТ«Мичуринец» установлен размер взноса для членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 15 руб. за 1 кв. м земельного участка за 2024 г.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступила сумма в размере 6833,36 руб. (взнос за 2023 г.)
Согласно расчету истца, с учетом внесенной суммы, за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28299,32 руб.
Данный расчет ответчиком не опровергнут, иного расчета в материалы дела не представлено.
Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, учитывая вышеуказанные требования закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СНТ«Мичуринец» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28299,32 руб.
При таких обстоятельствах, исковые требования СНТ«Мичуринец» подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление СНТ«Мичуринец» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ«Мичуринец» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28299 (двадцать восемь тысяч двести девяносто девять) руб. 32 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) руб4.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме принято 30 апреля 2025 г.