ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6389/22 по иску ФИО1 к фио фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2005 года. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от 19 декабря 2005 года. Между племянником истца, фио и ответчиком был зарегистрирован брак. 01 октября 2021 года решением мирового судьи судебного участка №91 адрес брак между фио и ответчиком расторгнут. Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехала за пределы Российской Федерации. Адрес фактического места жительства истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2005 года.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от 19 декабря 2005 года.

Между племянником истца, фио и ответчиком был зарегистрирован брак.

01 октября 2021 года решением мирового судьи судебного участка №91 адрес брак между фио и ответчиком расторгнут.

Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехала за пределы Российской Федерации.

Адрес фактического места жительства истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению спорным жилым помещением.

В настоящее время ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению ответчик утратил. Ответчик выехал на другое постоянное место проживания.

Препятствий в пользовании спорным жилым помещением, со стороны истца, ответчику не чинятся. Расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не несет.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиком такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцом данным помещением.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные фио; иностранный паспорт: серия AN номер 552986; адрес регистрации: адрес) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные фио; иностранный паспорт: серия AN номер 552986; адрес регистрации: адрес) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №161 по адресу: адрес.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева