копия

Дело № 2-812/2025

УИД 32RS0004-01-2025-000666-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2025 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Барановой В.И.,

с участием прокурора К.К.С.,

представителя истца адвоката П.Т.А.,

ответчика А.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к А.Е.В., ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам А.Е.В., действующей также в интересах ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,.

В обоснование иска указала, что ФИО4 является нанимателем двухкомнатной квартиры №№.... в доме №.... по <адрес> общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, на основании Договора социального найма жилого помещения на территории <адрес> №.... от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен на основании Постановления Брянской городской администрации №....-П от ДД.ММ.ГГГГ.

В состав семьи истца на которую предоставлялось указанное жилое помещение включена в том числе, сестра, А.Е.В., которая зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в указанной квартире сестра перестала проживать с момента переезда вместе с матерью и отцом на новое место жительство по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в спорной квартире вещей и предметов, принадлежащих ответчику А.Е.В. не имеется, оплату за коммунальные услуги она не производит, попыток по вселению после достижения ею совершеннолетия не предпринимала. Кроме того, после рождения дочери ФИО3, без ее ведома зарегистрировала свою дочь ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире. Ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась, фактически не проживала, вещей своих в квартире никогда не имела. В настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы и проживают 2 человека ФИО4 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиры является муниципальной собственностью.

А.Е.В. добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, какие либо препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, конфликтных отношений между сторонами не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, с 1992 года попыток к вселению в спорное жилье не предпринимала, что в совокупности свидетельствует об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно требование о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Принимая во внимание, что на момен регистрации ФИО3 ее мать А.Е.В. в спорной квартире не проживала с ДД.ММ.ГГГГ года, ее дочь фактически в квартиру никогда не вселялась, то ФИО3 не приобрела право пользование спорной квартирой.

На основании изложенного, просила суд признать А.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.Е.В. и ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УМВД по <адрес> администрация <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте слушания дела, доверила представление своих интересов в суде представителю адвокату П.Т.А.

Представитель истца адвокат П.Т.А. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик А.Е.В. не несет бремя оплаты ЖКУ, содержания и ремонта квартиры. Более тридцати лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселится в жилое помещение не предпринимает и не предпринимала, личных вещей в квартире не имеет. Неприязненных отношений между истцом и ответчиками нет. Замки в спорном жилом помещении не менялись, препятствий к вселению ответчиков истец не чинил и не чинит. Дочь ответчика никогда в спорное жилое помещение не вселялась, тем самым право пользование спорным жилым помещением не возникло.

Ответчик А.Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она вместе с родителями в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из спорной квартиры в которой осталась проживать истец. В квартире невозможно проживать, она имеет очень маленькую площадь, глухую и проходную комнаты, в связи с чем она не предпринимала попыток ко вселению. Оплата коммунальных услуг которую предлагала истец очень большая и она сомневается в ее размере. Она отказалась от доли на квартиру по адресу: <адрес>, а также от доли на квартиру <адрес>, оставшиеся после смерти отца в пользу матери. Истец проживает в деревне с мужем. Сейчас в квартире живет ее дочь с супругом, ранее в квартире никто не проживал. Сначала она проживала с матерью и отцом, потом стала проживать на съемном жилье со своим гражданским мужем по разным адресам. Дочь живет с ее мамой, или с нею.

В судебное заседание суда иные лица, участвующие в деле, не явились по неизвестной суду причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора К.К.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности реестровый №.... на основании постановления администрации городя Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании постановления администрации №.... был выдан ордер на право занятия жилого помещения состоящего из 2 комнат жилой площадью 28,1 кв.м. по адресу: <адрес> на семью из 4 человек: ФИО6, ФИО1 №1 дочь, ФИО7 внучка, А.Е.В. внучка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно поквартирной карточке в квартире №.... остались зарегистрированными А.Е.В.(ответчик), ФИО3 ( ответчик), ФИО4 ( истец), ФИО12 ( третье лицо).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ную администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма обратилась ФИО4 ( истец).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ной администрацией <адрес>, действующей от имени Муниципального образования "<адрес>" (Наймодатель) и ФИО4 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения состоящего из двух комнат по адресу: <адрес> на состав семьи: А.Е.В. сестра, ФИО3 племянница, ФИО15 (Яловская) В.Н. дочь.

А.Е.В. является матерью ФИО3

Сторонами не оспаривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают: А.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 была зарегистрирована матерью после ее рождения ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилое помещение никогда не вселялась.

Ответчик А.Е.В. пояснила в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ году она, мать ФИО1 №1, отец ФИО8 переехали на другое место жительство, однако она осталась зарегистрированной в квартире №...., в которой осталась проживать бабушка ФИО6 и сестра ФИО4

Согласно наследственному делу к имуществу умершего отца А.Е.В. в собственности у умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 находилось имущество : <адрес>, а также от доли на квартиру <адрес>.

Ответчик А.Е.В. на основании нотариального заявления отказалась от доли наследства в пользу ФИО1 №1 (матери).

Мать истца и ответчика ФИО1 №1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из справки Управления образования <адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучалась в МБОУ "Гимназия №.... " <адрес>, которая по территориальности отнесена к микрорайону Московскому <адрес>.

Согласно представленных квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. о оплату за ЖКУ, а также оплату по договору о техническом обслуживании и ремонту внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> несет истец ФИО4

Ответчики расходов по оплате за коммунальные услуги не несли и не несут в настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО1 №1 показала, ее дочь ФИО4 с 18 лет проживала с бабушкой, бабушка ее содержала. Она с семьей в том числе дочерью А.Е.В. переехали и жили в бараке. А.Е.В. в спорную квартиру не пыталась вселиться. Внучка ФИО3 постоянно проживает с нею, иногда на каникулах с матерью А.Е.В., которая проживает со своим мужем.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимым является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчики отсутствуют в жилом помещении, носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик А.Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, вместе с тем не отрицала, что длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает с указанной квартире, не держит там своих вещей и не участвует в содержании квартиры, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вселиться не пыталась, ее дочь в квартиру никогда не вселялась, ее личных вещей нет. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что А.Е.В. проживала в спорной квартире со своими родителями до ДД.ММ.ГГГГ года с момента рождения до регистрации ее в спорном жилом помещении, однако, после она с родителями выехала на постоянное место жительства к своим родителям.

Доводы ответчика о ее намерении вселиться в спорную квартиру после возбуждения гражданского дела в суде подлежат отклонению, поскольку подтверждения данных сведений, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Доводы ответчика о том, что ее выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер ввиду малолетнего возраста, также подлежат отклонению, поскольку после достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ году и до предъявления иска в ДД.ММ.ГГГГ году А.Е.В. будучи также законным представителем дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не предпринимала никаких действий по вселению в квартиру, не заявляла о своих правах и намерении проживать в квартире и пользоваться ею, не несла бремя содержания квартиры. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Таким образом, материалами дела, объяснениями сторон достоверно подтверждается, что ответчик А.Е.В. добровольно выехала из квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства, и длительное время (на протяжении более 21 года ) в квартире не проживает, личных вещей на хранит, выезд ответчика вынужденного характера не носит, не является временным, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся, при этом ответчиком длительное время не исполняется обязанность по содержанию жилого помещения, в котором она зарегистрирована, что в своей совокупности свидетельствует о воле ответчика отказаться от пользования жилым помещением. Обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не доказано, судом не установлено.

Ответчик ФИО3 никогда фактически не вселялась своей матерью А.Е.В., в ней не проживала, вещей не имела, проживала по месту жительства своей бабушки ФИО1 №1 и матери А.Е.В. Обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не доказано, судом не установлено. В связи с чем ФИО3 не приобрела право пользования спорной квартирой.

Сам по себе факт регистрации ответчиков А.Е.В. и ФИО3 в указанной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом, при этом нарушает жилищные права истца.

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков А.Е.В. утратившей право пользования, а ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к А.Е.В., ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать А.Е.В. ( паспорт №.... ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять А.Е.В. ( паспорт №.... ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ( паспорт №.... ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 ( паспорт №.... ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> со дня вынесения в мотивированном виде.

Председательствующий судья подпись В.В. Фещукова

Копия верна:

Судья В.В. Фещукова

Секретарь судебного заседания В.И. Баранова

Резолютивная часть решения суда оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.