Дело № 2-3258/2023

УИД 52RS0006-02-2023-002463-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Голованя А.А., при секретаре Курочкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Юбилейная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Юбилейная» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании ( с учетом уточнения заявленных исковых требований) задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016 по 31.07.2022г. в размере 28549,12 руб., пени (за исключением действовавших мораториев с 01.04.2020г. по 31.12.2020г. и с 27.02.2022г. по 01.01.2023г.). в размере 13111,62 руб., расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Однако ответчик своевременно не вносит платежи за нежилые помещения, вследствие чего образовалась задолженность.

ООО УК «Юбилейная», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, об отложении не ходатайствовала, возражений по иску не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Юбилейная» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственником которой является ответчик, образовалась задолженность, размер которой за период с 01.01.2016 по 31.07.2022г. в размере 28549,12 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на сумму задолженности были насчитаны пени в размере 13111,62 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Заявленный к взысканию размер неустойки, судом проверен, признан правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 3000,00 руб..

В удовлетворении иска в части взыскания неустойки в большем размере отказать.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В этой связи, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит к взысканию расходы в размере 1 449,82 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Юбилейная» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (паспорт РФ: <данные изъяты>), в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН <данные изъяты>), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.07.2022г. в размере 28549,12 руб, пени за период до 24.03.2023г. в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1449,82 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Головань