Дело № 2-144/2022 г. УИД 69RS0033-01-2022-000220-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торопец 29 декабря 2022 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Крон И.В.,
при секретаре Гонтаревой И.В.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя - адвоката Чащиной И.А.,
ответчика ФИО2, участвующей в судебном заседании посредством ВКС с Кировским районным судом города Санкт-Петербурга,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, администрации Торопецкого района Тверской области, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об установлении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области и ФИО2 с иском о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли - продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 7 октября 2005 года она является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв. метров, кадастровый №, и жилого дома общей площадью 45 кв. метров, кадастровый №.
На основании постановления администрации Василевского сельского поселения № 29 от 25 июня 2020 года жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и постановки его на учет она обратилась к кадастровому инженеру. В ходе выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, которая заключается в смещении данного земельного участка от фактического забора.
Ранее земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат. На момент первичного уточнения в д. Заречье отсутствовала опорно - межевая сеть в системе координат МСК-69 и привязка осуществлялась к условным опорным знакам. В настоящее время координаты в системе МСК-69 на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. На местности земельный участок огорожен забором, существующим более 15 лет. Повторное уточнение осуществлялось по существующему более 15 лет забору и объектам искусственного происхождения (стены хозпостроек) в системе координат МСК-69 высокоточными спутниковыми измерениями (стр. 6 Межевого плана, раздел «заключение кадастрового инженера»).
В связи с уточнением местоположения границ смежного земельного участка для его государственного кадастрового учета требуется проведение согласования границ и оформления отдельного акта согласования, в акте согласования обязательно наличие личной подписи заинтересованного лица - правообладателя смежного земельного участка, в местоположение границ которого требуется внесение изменений (ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Ответчик ФИО2 на собрании заинтересованных лиц от подписи в акте отказалась.
Разрешить во внесудебном порядке данный спор не представляется возможным.
Управлением Росреестра по Тверской области заявление о государственном кадастровом учете оставлено без рассмотрения.
Просит суд признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв. метров, устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв. метров:
X Y
№
№
№
№
№
№
Судом к участию в деле привлечены администрация Торопецкого района Тверской области, ФИО3 и ФИО4.
На момент принятия судебного решения исковые требования ФИО1 содержатся в следующем: установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1600 кв.м., согласно координатам характерных (поворотных) точек устанавливаемых границ и имеющейся площади, согласно схеме, предложенной экспертом от 8 декабря 2022 года и каталогу координат границ земельного участка с кадастровым номером №, с устранением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат ЧащИ.И.А. поддержали исковые требования с учетом последних изменений, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, участвующая в судебном заседании посредством ВКС с Кировским районным судом города Санкт-Петербурга, исковые требования не признала. Пояснила, что с 1992 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Когда она купила земельный участок, то границей с земельным участком, принадлежащем ФИО1, была межа. ФИО5 раскопала межу и за межой, на ее земельном участке в сентябре 2020 года установила забор. Она ознакомлена с результатами землеустроительной экспертизы, к эксперту претензий не имеет, заявлять ходатайство о назначении по данному делу дополнительной или повторной судебной землеустроительной экспертизы, не желает. В ближайшее время намерена провести межевание своего земельного участка с целью уточнения его местоположения. Со 2 мая 2022 года по 2 октября 2022 года она фактически проживала в <адрес>, никакой судебной корреспонденции из Торопецкого районного суда, не получала.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился. Министерство надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела. Министерством представлены письменные возражения относительно исковых требований, из которых следует, что в соответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 №73-пп, Министерство осуществляет в установленном законом порядке от имени Тверской области правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Тверской области в пределах его компетенции. Между истцом и Министерством отсутствуют какие-либо материально-правовые отношения по поводу спорного имущества. Министерство не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объектам недвижимости. Министерство прав и законных интересов ФИО1 не нарушало. Истцом не предоставлено ни доказательств, ни обоснований оспаривания либо нарушения его прав со стороны Министерства. На основании изложенного, Министерство является ненадлежащим ответчиком по делу и просит в удовлетворении заявленных к нему требований отказать.
Представитель ответчика Администрации Торопецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился. Администрация надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Торопецкого района Тверской области.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился. Управление надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
Согласно ст. 261 ГК РФ территориальная граница земельного участка определяется в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику соответствующими органами.
Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверны систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированное правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу статей 7, 8 указанного Закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимое (кадастр недвижимости), включающий характеристики объект недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Аналогичные положения содержались в ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст.ст.1,7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", который утратил силу с 1 января 2017 года.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.4.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ; ч.2 ст.8 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).
Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 ст.3 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка деления их на части.
С 01 января 2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.
В соответствии с указанной нормой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнивши кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицам и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также х ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).
На основании ч.4 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Таким образом, исходя из указанных выше требований Закона, в судебном порядке может решаться вопрос об исправлении реестровой ошибки.
По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о земельном участке, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими данными об участке, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 3 ноября 2005 года является собственником земельного участка, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, сведения об участке носят статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка).
Постановлением Главы администрации Торопецкого района Тверской области от 12 сентября 2005 года № 654 утверждены материалы межевания земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли поселений.
На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом. Постановлением Главы Василевского сельского поселения ФИО6 № 29 от 25 июня 2020 года жилому дому с кадастровым номером №, расположенному в д.Заречье Василевского сельского поселения присвоен адрес: <адрес>.
Ответчику ФИО2 с 18 октября 2011 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1363 кв.м. по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об участке носят статус «актуальные, ранее учтенные». В ЕГРН содержатся сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК-69 (внесены на основании межевого плана о 9 ноября 2010 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7).
Из письма заместителя Главы администрации Торопецкого района по вопросам энергетики и ЖКХ ФИО8 от 28 августа 2020 года, исх.№ 3527 следует, что сотрудниками администрации <адрес> был произведен визуальный осмотр земельного участка № по адресу ориентира: <адрес> со стороны улицы <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>. Установлено, что на земельном участке № возводится индивидуальный жилой дом приблизительно на расстоянии 1 метр от границы земельного участка № по адресу: <адрес>, что не соответствует Правилам землепользования и застройки Василевского сельского поселения Торопецкого района Тверской области, утвержденным решением Совета депутатов Василевского сельского поселения № 18 от 28 декабря 2012 года. Собственнику земельного участка № направлено письмо с рекомендацией устранить выявленные нарушения.
Смежный с земельным участком № - земельный участок №, собственником которого является ФИО4.
Смежный с земельным участком № – земельный участок №, собственником которого является ФИО3.
В 2020 году истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 с просьбой подготовить межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.
Кадастровым инженером ФИО9 были выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 28 октября 2021 года.
В заключении кадастрового инженера ФИО9 отражено, что ранее земельный участок № был поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат. На момент первичного уточнения земельного участка в населенном пункте д.Заречье отсутствовала опорно-межевая сеть в системе координат МСК-69 и привязка осуществлялась к условным опорным знакам. В настоящее время координаты в системе МСК-69 на данный земельный участок в ЕГРН отсутствует. На местности земельный участок огорожен забором, существующим более 15 лет. Повторное уточнение осуществлялось по существующему более 15 лет забору и объектам искусственного происхождения (стены хозпостроек) в системе координат МСК-69 высокоточными спутниковыми измерениями.
При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, которая заключается в смещении земельного участка по координатам из сведений ЕГРН от фактического забора.
Согласовать границы земельного участка с кадастровым номером № с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № не представилось возможным, поскольку ФИО2 на собрании заинтересованных лиц отсутствовала.
ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка №, приложив межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО9 от 28 октября 2021 года.
Управлением Росреестра по Тверской области 10 ноября 2021 года ФИО1 было направлено Уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете документов без рассмотрения.
В связи с тем, что в досудебном порядке устранить наличие реестровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка ответчика ФИО2 не представилось возможным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
По ходатайству истца ФИО1 судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту-землеустроителю ООО «ГеоЛайф» ФИО10.
В результате визуального осмотра спорных земельных участков экспертом-землеустроителем установлено, что земельный участок № по периметру огорожден забором, на нем расположен деревянный жилой дом, баня, хозяйственные постройки, летний душ, дворовой туалет и теплица. Часть восточной фактической границы участка обозначена на местности стенами расположенных вдоль нее строений. Земельный участок № огорожден лишь частично: по западной (смежной с земельным участком №) и по восточной (смежной с земельным участком №) границам. На участке расположены объект незавершенного строительства, баня, дворовой туалет и полуразрушенное хозяйственное строение. По южной (фасадной) границе участка ограждение отсутствует. В телефонном разговоре собственница земельного участка № ФИО2 дала пояснения, что фактическая южная (фасадная) граница ее участка обозначена на местности столбами. На севере фактическое использование земельного участка № ограничивается остатками разрушенной хозяйственной постройки, севернее которой признаки использования участка отсутствуют.
Из ситуационного плана усматривается, что фактическое местоположение земельного участка № не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН: реестровые границы участка смещены на 10,4 -10,6 м по направлению на северо-запад от фактического местоположения участка. В связи с этим реестровых границы земельного участка № пересекаются (накладываются) с фактическими границами земельного участка №, а строения, фактически расположенные на земельном участке № и принадлежащие его правообладателю, частично либо полностью расположены вне его реестровых границ.
Сведения о местоположении границ земельного участка № были внесены в ЕГРН на основании межевого плана по уточнению местоположения его границ и площади от 9 ноября 2010 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7. При определении координат поворотных точек границ земельного участка № в 2010 году была допущена ошибка, и местоположение участка, описанное, содержащимися в межевом плане, координатами, не соответствует его местоположению, отображенному в графической части межевого плана.
Из землеустроительного дела № 34/2005-234 по установлению и закреплению на местности границ земельного участка № от 2005 года следует, что координаты поворотных точек границ земельных участков № и № были установлены в условной системе координат. Содержащиеся в землеустроительном деле графические материалы позволяют соотнести ранее установленные границы участков с существующими в настоящее время на местности объектами, местоположение которых определено экспертом в действующей системе координат МСК-69.
При определении координат поворотных точек границ земельного участка № в 2005 году была допущена ошибка. В связи с чем, граница участка пересекает расположенные на нем строения. При установлении границ земельного участка № следует руководствоваться фактическим расположением строений на местности и графическим описанием расположения границ земельного участка относительно них.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года при уточнении местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствии в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п.24 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденным приказом Росреестра от 14 декабря 2021 года № П\0592, в качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более, допускается использование:
-карт (планов), фотокарт (фотопланов), содержащихся в государственных фондах пространственных данных или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на которых отображены природные объекты или объекты искусственного происхождения, с помощью которых закреплены уточняемые границы земельного участка в интересующий период времени;
-планово-картографических материалов, имеющихся в органах местного самоуправления, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства;
-ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на 1 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации;
-иных документов, содержащих сведения о местоположении границ земельных участков.
Эксперт полагает, что исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка № возможно путем приведения их в соответствие с фактическими границами участков, существующими на местности более 15 лет, что подтверждается землеустроительной документацией, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Возможные два варианта установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом устранения реестровой ошибки приведены в графическом приложении № 2 и № 3 к заключению эксперта (граница зеленого цвета). Площадь земельного участка № после исправления реестровой ошибки не изменится.
Также экспертом-землеустроителем ООО «ГеоЛайф» ФИО10 представлены два варианта схем расположения границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом его фактического использования, сведений ЕГРН и его площади, с указанием координат поворотных точек границ земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении в 2010 году кадастровых работ и составлении межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО7 допущена реестровая ошибка в указании местоположения границ земельного участка в межевом плане. Сведения о местоположении границ земельного участка № из межевого плана внесены в ЕГРН.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным исправить реестровую ошибку по варианту, предложенному экспертом - землеустроителем ООО «ГеоЛайф» ФИО10, согласно графическому приложению № 2 к заключению эксперта, с указанием координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № 2 и с учетом исправления реестровой ошибки, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения границ земельного участка варианта № 2, в которой указаны координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, как устанавливающий максимальный баланс между правами и интересами обоих сторон.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению к ответчику ФИО2, к остальным ответчикам – удовлетворению не подлежат, поскольку Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, администрацией Торопецкого района Тверской области, ФИО3 и ФИО4 права истца ФИО1 нарушены не были.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.
Истцом ФИО1 в подтверждение несения судебных расходов представлены следующие документы:
-квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей;
- квитанция ООО «ГеоЛайф» к приходному кассовому ордеру от 11 октября 2022 года, из которой следует, что принято от ФИО1 за выполнение судебной землеустроительной экспертизы на основании определения Торопецкого районного суда Тверской области от 3 августа 2022 года денежная сумма – 48 000 рублей;
- соглашение об оказании юридической помощи (договор поручения № 21/2022) от 21 февраля 2022 года, заключенное с адвокатом ЧащИ.И.А., квитанции о получении адвокатом ЧащИ.И.А. от ФИО1 денежных сумм (от 6 мая 2022 года на сумму 3 000 рублей за составление иска; от 14 июля 2022 года на сумму 3 000 рублей за участие в судебном заседании; от 24 ноября 2022 года на сумму 3 000 рублей за участие в судебном заседании; от 15 декабря 2022 года на сумму 3 000 рублей за участие в судебном заседании; от 29 декабря 2022 года на сумму 3000 рублей за участие в судебном заседании); акт выполненных работ по договору поручения от 29 декабря 2022 года.
Учитывая, характер и сложность дела, объем оказанных представителем услуг суд считает, что заявленная истцом к взысканию с ответчика сумма расходов на представителя в размере 15 000 рублей не является завышенной, соответствует принципам разумности и справедливости.
Экспертное судебной землеустроительной экспертизы ООО «ГеоЛайф», оплаченной ФИО1 является одним из доказательств в обоснование заявленных исковых требований.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек; расходов на экспертизу в размере 48 000 рублей 00 копеек и государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, а всего 63 300 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Василевское сельское поселение д.Заречье.
Устранить реестровую ошибку в местоположении земельного участка № путем установления границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1363 кв.м., в соответствующих координатах характерных точек, определенных судебным экспертом ООО «Геолайф» ФИО10 в заключении эксперта № 32/2022 г. от 24 октября 2022 года:
Номер точки Х Y
1 №
2 №
3 №
4 №
5 №
6 №
7 №
8 №
9 №
1 №
Установить границу земельного участка принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м. в соответствующих координатах характерных точек, определенных экспертом ООО «Геолайф» ФИО10 в заключении эксперта № 32/2022 г. от 24 октября 2022 года:
Номер точки длина (м) Х Y
1 №
19,07
2 №
59,02
3 №
12,22
4 №
7,16
5 №
19,52
6 №
22,92
7 №
10,52
8 №
15,11
9 №
30,80
1 №
Данное решение является основанием для осуществления в ЕГРН кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек; расходов на экспертизу в размере 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек и государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, а всего 63 300 (шестьдесят три тысячи триста) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд Тверской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 января 2023 года.
Председательствующий И.В. Крон