Решение по делу № 2-1174/2022 от 09.08.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УИД 51RS0021-01-2022-001389-42

Дело № 2-1174/2022

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2022 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Сураевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, являясь собственником нежилого помещения площадью 52,2 кв.м. расположенного по адресу: *** ***

С управляющее организацией, обслуживающей многоквартирный дом договор ресурсоснабжения не заключен, в связи с чем АО «МЭС» являясь исполнителем коммунальных услуг, выставила ответчику счет на оплату.

Текущая задолженность ответчика за тепловую энергию за период с октября 2019 года – июнь 2021 года составила 70 354,56 руб.

Просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы по почтовой пересылке в размере 1155,32 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «МЭС» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился частично, полагал, что истцом неправильно произведено начисление сумм к оплате. Сослался на то, что в занимаемом им нежилом помещении имеются лишь стояки, тепловые радиаторы (батареи) демонтированы, перепланировка была законной и согласованной с соответствующими инстанциями. С учетом данного обстоятельства полагал, что расчет фактически потребленной тепловой энергии должен быть произведен исходя из расчета остаточного водяного отопления помещения, произведенного на основании представленного им расчета, выполненного ООО «НПФ Зодчие».

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-4153/2021, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: ***, *** номер государственной регистрации права *** от ***.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников помещений указанного многоквартирного дома и проживающих лиц является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии со статями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14), фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Сам по себе факт отсутствия письменного договора между ФИО1 и истцом не означает отсутствие у истца права на взимание с собственника платы за поставленные в помещение коммунальные ресурсы.

Таким образом, АО «Мурманэнергосбыт» поставило тепловую энергию в горячей воде на объект ответчика за период с октябрь 2019 года по июнь 2021 года. Тем самым условия заключенного договора исполнены истцом в полном объеме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Централизованные сети инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (абзац 18 пункта 2 Правил № 354).

Под потребителем тепловой энергии (потребитель), как об этом указано в пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), понимается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплопотребляющая установка – устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

В спорный период ответчику, как собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Исходя из анализа приведенных выше правовых норм, начисление платы за отопление принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и установленными ими формулами, как это и производится истцом. Какого-либо иного порядка начисления платы законом не предусмотрено.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен в пункте 42.1 Правил № 354, в соответствии с которым расчет платы за услугу по отоплению потребителю производится, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и общей площади жилого или нежилого помещения, занимаемого потребителем.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению помещения, относящегося к отапливаемым.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42.1 Правил № 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома при отсутствии индивидуального прибора учета, установлен пунктом 43 Правил № 354, в котором указано, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

При этом согласно пункту 43 вышеуказанных Правил при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Из системного толкования приведенных выше норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, позволяет прийти к выводу о том, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению законодательство не предусматривает.

В связи с изложенным, вопреки возражениям ФИО1, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды помещения ответчика в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также возможность неприменения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул).

Таким образом, действия АО «Мурманэнергосбыт» как ресурсоснабжающей организации, напрямую оказывающей потребителям услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном указанными Правилами, соответствуют требованиям жилищного законодательства.

В письме от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил № 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, суд приходит к выводу, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии в расчет должна быть включена и площадь помещений, принадлежащего ответчику в размере 52,2 кв.м.

Материалами дела подтверждено, что АО «Мурманэнергосбыт» в адрес ответчика выставлены счет-расчеты №№ 524АС/10-Н от 31.10.2019, 524АС/11-Н от 30.11.2019, 524АС/12-Н от 31.12.2019, 524АС/01-Н от 31.01.2020, 524АС/02-Н от 29.02.2020, 524АС/03-Н от 31.03.2020, 524АС/04-Н от 30.04.2020, 524АС/05-Н от 31.05.2020, 524АС/06-Н от 30.06.2020, 524АС/07-Н от 31.07.2020, 524АС/08-Н от 31.08.2020, 524АС/09-Н от 30.09.2020, 524АС/10-Н от 31.10.2020, 524АС/11-Н от 30.11.2020, 524АС/12-Н от 31.12.2020, 524АС/01-Н от 31.01.2021, 524АС/02-Н от 28.02.2021, 524АС/03-Н от 31.03.2021, 524АС/04-Н от 30.04.2021, 524АС/05-Н от 31.05.2021, 524АС/06-Н от 30.06.2021 на оплату поставленной тепловой энергии. Начисление платы осуществлялось, исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.

В период с 01.10.2019 по 30.06.2021 ответчик оплату тепловой энергии не производил, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составил 70 354,56 руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчик, являясь получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг в спорном периоде не исполнял, суд приходит к выводу о взыскании с него, как с собственника спорного нежилого помещения в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с *** по *** в размере 70 354,56 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно статьям 94,98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2310,64 руб., поскольку указанные расходы подтверждены соответствующими платежными документами.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося *** в ***, (паспорт серии ***), в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 70 354 рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2310 рублей 64 копеек, а всего взыскать 72665 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Курчак