Дело № 2-1291/2025

УИД 36RS0001-01-2025-001095-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Т.В.,

при секретаре Иваниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок тепловой сети протяженностью 1568 м, расположенный по адресу: <адрес>, находящихся на эстакаде трубопровода воздушной прокладки, расположенного у котельной по <адрес> (исключая абонентские линии), кадастровый номер: № ....., о чем в ЕГРН внесена запись № ......

Свои требования мотивируют тем, что собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости установлен не был.

Согласно сведениям, предоставленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и Министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области, данный объект недвижимости в реестрах не значится. Из информации, предоставленной органами БТИ, сведения о правообладателе вышеуказанного имущества отсутствуют.

Поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного до настоящего времени своих прав на него никто не заявил, заявитель обратился в суд.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации городского округа город Воронеж не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа города Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 14).

Судом установлено, что Администрация городского округа город Воронеж, в соответствии с утвержденным Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 Уставом городского округа город Воронеж, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области (ч. 1 ст. 44).

В силу имеющихся полномочий по инициативе Администрации городского округа город Воронеж выявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок тепловой сети протяженностью 1568 м, расположенный по адресу: <адрес>, находящихся на эстакаде трубопровода воздушной прокладки, расположенного у котельной <адрес>, находящихся на стене нежилого здания по <адрес> (<адрес>, кадастровый номер: № ....., было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 10.12.2024 за № ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2025 (л.д. 6-7).

Согласно ответу филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 31.10.2024 № 348 сведения о правообладателе спорного объекта недвижимости в архиве учреждения отсутствуют (л.д. 10).

Спорный объект недвижимого имущества не значится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Воронежской области, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-ОЯ-03/9436 от 31.10.2024 (л.д. 9), а также сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 07.11.2024 № 52-13-33394 (л.д. 8).

Таким образом, суд приходит к выводу о достаточности имеющихся доказательств, свидетельствующих об отсутствии у спорного объекта недвижимого имущества собственника, в связи с чем на него может быть признано право муниципальной собственности как на бесхозяйные объекты, учитываемые в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок тепловой сети протяженностью 1568 м, расположенный по адресу: <адрес>, находящихся на эстакаде трубопровода воздушной прокладки, расположенного <адрес>, находящихся на стене нежилого здания по <адрес>), кадастровый номер: № .....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Филимонова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025.