Решение по делу № 2-459/2025 от 04.04.2025

61RS0017-01-2025-000444-74

№ 2-459\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зверево Ростовской области 25 марта 2025 г.

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Зверево» в лице Администрации г.Зверево, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счёт наследственного имущества ФИО1.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2018, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 12 г. Зверево, является ФИО1, номер государственной регистрации права61-01/51-2/2003-520 от 25.08.2003г. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства № 124 от 14.12.2012 (с изменениями), протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 4 по ул. Шолохова г. Зверево принято решение о переходе с 20.04.2019. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Договор теплоснабжения является публичным договором. В соответствии с Федеральным Законом от 03.04.2018 № 59 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ, заключение договоров в отношении собственников (нанимателей) жилых помещений в письменной форме не требуется. Таким образом, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

ФИО1 умер 20.05.2022 года. По данным Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел открытых наследственных дел о наследовании имущества умершего ФИО1, проживавшего по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 12, г. Зверево, не заводилось

Следовательно, данное имущество считается выморочным и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Зверево».

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 12, г. Зверево, согласно расчета составляет 106342,36 руб., в том числе (приложение № 6):

- теплоснабжение – 66 187,39 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь 2024г.

- пени - 40 154,97 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель 2024.

Между Акционерным обществом «Донэнерго» и Обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 900 от 03.10.2022г по которому ООО «ДЭС» является правоприемником выбывшего АО «Донэнерго».

Согласно ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» за счёт наследственного имущества (жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 12, г. Зверево), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг:

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Истец просил исковые требования поддержал, представитель ответчика исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к данным правоотношениям.

Дело слушалось в отсутствие сторон, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно заявлениям, сторон, имеющимся в материалах дела.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны и своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учетом правовой позиции, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В контексте изложенных выше норм материального права, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Таким образом, поскольку жилое помещение, принадлежащее наследодателю расположено на территории муниципального образования «Город Зверево», то администрация муниципального образования «Город Зверево» является надлежащим ответчиком, к которому перешло право собственности на выморочное имущество.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2018, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 12 г. Зверево, является ФИО1, номер государственной регистрации права61-01/51-2/2003-520 от 25.08.2003г.

ФИО1 умер 20.05.2022 года, после его смерти открылось наследство в виде жилого помещения № 12 по ул. Чайковского, д..13 в г.Зверево. Наследников не имеется.

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 4 по ул. Шолохова г. Зверево принято решение о переходе с 20.04.2019. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Также в материалах дела имеются сведения о том, что между Акционерным обществом «Донэнерго» и Обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 900 от 03.10.2022г по которому ООО «Донэнерго тепловые сети» является правопреемником выбывшего АО «Донэнерго», то есть истец является надлежащим истцом.

В материалы дела истцом предоставлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зверево, ул. Чайковского д. 13 кв. 12, согласно расчёту составляет – 106342,36 руб., в том числе: - теплоснабжение – 66 187,39 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь 2024г.

При исследовании вопроса о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что законом предусмотрены ежемесячные платежи в счет оплаты коммунальных услуг за теплоснабжение, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Учитывая изложенное выше, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности до апреля 202 года, суд находит обоснованными и приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным по апрель 2022 года.

С учетом применения срока исковой давности, задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с апреля 2022 по октябрь 2024 будет составлять 29 289,39 руб., пени с учетом применения срока исковой давности составит 7 889,67 руб., в остальной части иска следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.( л.д. 8).

Разрешая вопрос о возмещении расходов по оплате госпошлины, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу положений подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственные органы, органы местного самоуправления, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за теплоснабжение в размере 37 179,06руб., в том числе сумма задолженности – 29 289,39 руб., пени – 7 889,67 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области. в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04.04.2025.

Судья М.Л. Самойленко