РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г.Москва
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11451/22 (77RS0031-02-2022-016094-93) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: адрес.
В связи с фактом совместного проживания указанное жилое помещение было предоставлено истцом в безвозмездное пользование ответчику, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в нем по месту жительства 08.07.2011 года. Истцом в адрес ответчика почтовым отправлением было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением и добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ФИО3 продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении. Ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, выехал добровольно.
Истец ФИО2 просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД РФ по району Щукино по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: адрес.
Право собственности истца на спорную комнату в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 23.12.2009 года.
Согласно представленной выписке из карточки учета, в указанной комнате зарегистрирован ответчик ФИО3 Из текста искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, договоров о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства нарушает права истца как собственника квартиры.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в настоящее время собственником или членом семьи собственника спорной квартиры не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик право на пользование квартирой утратила.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - комнаты, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- комнатой, расположенной по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Е.В.Леденева
Мотивированное решение составлено 22.02.2023 года