Копия УИД:16RS0017-01-2022-001361-49

дело №2-290/2023

учет №184г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 г. город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об определении долей и признании права собственности на доли жилого помещения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кукморского района Республики Татарстан, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО6 об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в части приобретения жилого помещения с использованием средств материнского (семейного капитала (далее – СМК).

В ходе проверки установлено, что ответчику в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан государственный сертификат на СМК серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО «<данные изъяты>» заключен кредитный договор № на улучшение жилищных условий, согласно которому заем предоставлен на приобретение в общую долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. При этом использованы СМК в размере 388000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариально удостоверенное обязательство оформить земельный участок и жилое помещение, приобретенное с использованием СМК, в общую долевую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Однако в нарушение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчиком вышеуказанные жилой дом и земельный участок, приобретенные на средства материнского капитала, в общую собственность не оформлены. По выписке из ЕГРН за несовершеннолетними право собственности на земельный участок и жилой по указанному адресу не зарегистрированы.

На основании изложенного прокурор просит возложить на ответчика обязанность передать в собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за каждым.

В судебном заседании старший помощник прокурора Каримов В.И. требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО6 требования признала, указав, что доли детей по 1/8 за каждым определены соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, однако о необходимости обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности несовершеннолетних детей она не знала.

В судебном заседании третье лицо - ФИО5 требования полагала обоснованными.

В судебное заседание третье лицо - ФИО8, представитель ООиП не явились, надлежаще извещены.

Заслушав участвующего прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона:

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании части 3 статьи 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 15(1) данных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчик ФИО6 и третье лицо ФИО8 Брак между ФИО4 и ФИО8, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения ГУ – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением у ФИО7 третьего ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчику ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр Займа» (кредитор) и ФИО7 (заемщик) заключен договор займа №, которым заемщику предоставлены денежные средства в размере 388 000 рублей на приобретение в общую долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Кукмор, <адрес>.

На основании заявления ответчика о распоряжении СМК от ДД.ММ.ГГГГ СМК в размере 387640 рублей 30 копеек были перечислены на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 оформила обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она обязалась долю земельного участка и долю жилого помещения, приобретенные с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в течение шести месяцев после снятия обременения с доли земельного участка и доли жилого помещения оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между ФИО4, ФИО8, действующим как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО2, действующей с согласия своего отца ФИО8, ФИО5, которым в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» определены доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1 И., ФИО2, ФИО5 по 1/8 доли за каждым. Данный договор удостоверен нотариусом Кукморского нотариального округа РТ в реестре за №.

Согласно частям 3-6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым номером № ижилого дома с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, являются ФИО3 (1/2 доля зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО4 (1/2 доля зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом соглашение об определении долей в отношении спорного имущества во исполнение нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде ответчиком оформлено, однако право собственности несовершеннолетних детей в установленном законом порядке не зарегистрировано.

С учетом изложенного имеются основания для возложения на ФИО4 обязанности по передаче в собственность несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 по 1/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с прекращением права ФИО4 на 1/4 доли.

Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об определении долей и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Возложить на ФИО4, СНИЛС: №, обязанность передать в собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу:<адрес>, с прекращением права ФИО4 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН:№, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, СНИЛС: №, в бюджет муниципального образования «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 20.04.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.