ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.

при секретаре Холстининой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4608/2022 (43RS0001-01-2022-007422-81) по иску муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО2 об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании. В обоснование требований указали, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) {Номер изъят}, расположенная в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят} (далее - жилое помещение). Жители указанного дома обратились в Администрацию города Кирова с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил собственником квартиры {Номер изъят}, а именно наличие сильного неприятного запаха и захламление бытовым мусором. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика, в ходе осмотра сотрудниками администрации установлено, что жилое помещение захламлено бытовым мусором, доступ для прохода в квартиру отсутствует, из квартиры исходит неприятный запах. В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}, указанное предупреждение получено ответчиком {Дата изъята}. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, установлено, что жилое помещение захламлено бытовым мусором, доступ для прохода в квартиру отсутствует, из квартиры исходит неприятный запах. В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}, указанное предупреждение ответчиком не получено, почтовое отправление возвращено отправителю {Дата изъята}. {Дата изъята}, {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, доступ в жилое помещение собственником не предоставлен. {Дата изъята} администрацией города Кирова направлено письмо к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, доступ в жилое помещение собственником не предоставлен. Просит обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не предоставил.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходи к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 1.4 установлено, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный Закон от 30.03.1999 №52), каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Согласно статье 39 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52 предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}.

Жители указанного дома обратились в Администрацию города Кирова с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил собственником квартиры {Номер изъят}, а именно наличие сильного неприятного запаха и захламление бытовым мусором.

{Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика, в ходе осмотра сотрудниками администрации установлено, что жилое помещение захламлено бытовым мусором, доступ для прохода в квартиру отсутствует, из квартиры исходит неприятный запах.

В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}, указанное предупреждение получено ответчиком {Дата изъята}.

{Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, установлено, что жилое помещение захламлено бытовым мусором, доступ для прохода в квартиру отсутствует, из квартиры исходит неприятный запах.

В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}, указанное предупреждение ответчиком не получено, почтовое отправление возвращено отправителю {Дата изъята}.

{Дата изъята}, {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, доступ в жилое помещение собственником не предоставлен.

{Дата изъята} администрацией города Кирова направлено письмо к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения, доступ в жилое помещение собственником не предоставлен.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.10.2022.

Решение28.10.2022