Решение по делу № 2-1435/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-1435/2023

22RS0066-01-2023-000731-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Бирюковой М.М.,

при секретаре Безменовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Затан» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию,

установил:

ООО «Затан» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчик является собственником нежилого помещения Н10 (198,60 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг, в том числе поставку тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения собственникам помещений указанного многоквартирного дома является ООО «Затан».

ФИО1 как собственник нежилого помещения свои обязательства по оплате коммунальной услуги не исполняет, договор на оказание коммунальной услуги не заключает. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги составляет 49 299, 60 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлялась претензия № с требованием о погашении задолженности, однако она им не получена, задолженность по оплате потребленной тепловой энергии до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком частично произведена оплата тепловой энергии в сумме 1 926 руб. на расчетный счет истца, ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в сумме 2 857 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 387, 42 руб.

Таким образом, задолженность по основному долгу по оплате тепловой энергии с учетом внесенных сумм составила 41 129, 18 руб. (49 299, 60 р. - 1 926 р. - 2 857 р. - 3 387, 42 р.). Размер пени, начисленной ответчику в связи с неоплатой задолженности, составляет 19 894, 89 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Железнодорожного р-на г. Барнаула вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, который в связи с поступлением возражений от должника отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит уточненные исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Затан» задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 129, 18 руб., пени в сумме 19 894, 89 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 218 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Затан» ФИО2 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 возражал против заявленных требований и просил в иске отказать, полагая, что начисленная ему задолженность рассчитана неверно.

Представитель третьего лица ООО УК «Базис» ФИО3 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном законом порядке.

С учетом положений, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ и мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику не для перепродажи, а в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, отношения сторон в спорный период регулировались положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В силу пункта 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10 июля 2018 г. N 30-П указал на необходимость при осуществлении расчетов за тепловую энергию использовать показания индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного собственником помещения многоквартирного дома. В этом же постановлении, а также в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П указано на то, что проведение расчетов по показаниям индивидуального прибора учета не исключает обязанности собственника помещения оплатить часть ресурса, которая использована на отопление мест общего пользования многоквартирного дома.

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила от 13 августа 2006 г. N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения Н10 (площадью 198,60 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, в том числе нежилое помещение, принадлежащее ответчику, является ООО УК «Ленточный бор», до апреля 2020 года управляющей организацией являлось ООО УК «Базис».

Между ООО «Затан» и ООО УК «Ленточный бор» заключен договор поставки тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1 которого ООО «Затан» поставляет ООО УК «Ленточный бор» как потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию для нужд отопления и подогрева горячей воды, а потребитель оплачивает принятый ресурс.

В связи с неисполнением ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальной услуги за тепловую энергию, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Затан» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Железнодорожного р-на г. Барнаула с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, согласно которому с ФИО1 в пользу ООО «Затан» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию в горячей воде, отпущенной на нужды отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 373, 60 руб., пени в размере 10 894, 89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 110 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением возражений от ФИО1

Обращаясь в районный суд, ООО «Затан» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 129, 18 руб.

Судом проверен расчет, предоставленный истцом, из которого следует, что собственник ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ сведений о показаниях индивидуального прибора учета в управляющую компанию не предоставлял.

За ДД.ММ.ГГГГ потребление коммунальной услуги по данным индивидуального прибора учета составило 5,525 Гкал и по общедомовому счетчику на СОИ -1,400 Гкал.

Согласно финансовому лицевому счету ООО УК «Базис», осуществлявшей в период с ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом, в котором находится нежилое помещение ответчика на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в сумме -6 301,19 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ начислено 3 529,05 рублей; оплачено в ДД.ММ.ГГГГ 6 301,19 ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 3 529,05 рублей.

Расчет: 6 301,19 + 3 529,05 - 6 301,19 = 3 529,05 рублей (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ)

За ДД.ММ.ГГГГ начислено 13 747, 72 рублей (1985,12 рублей х (5,525 Гкал по ИПУ + 1,400 Гкал по СОИ), перерасчет 96,68 рублей; оплачено за ДД.ММ.ГГГГ 3 623,33 рублей, задолженность составила 13 750,12 рублей.

3 529,05 + 13 747,72 + 96,68 - 3 623,33 = 13 750 рублей.

Доказательств неиспользования коммунальной услуги в ДД.ММ.ГГГГ в указанных выше объемах сторона ответчика не предоставила.

Указание ответчиком о том, что на момент приобретения и передачи ему нежилого помещения показания счетчика составляли 9 439, что также отражено в акте приема-передачи квартиры между предыдущим собственником и ФИО1 иными допустимыми доказательствами не подтверждены, сведения о показаниях индивидуального прибора учета ответчиком не подавались, управляющей компанией сверка на момент перехода права собственности не производилась.

Далее, начисления происходили следующим образом. В период с ДД.ММ.ГГГГ начисления по индивидуальному прибору учета по отоплению и горячему водоснабжению не производились. В дальнейшем, по индивидуальному прибору учета использовано в ДД.ММ.ГГГГ - 5 561 Гкал; в ДД.ММ.ГГГГ - 4 Гкал; в ДД.ММ.ГГГГ - 6 Гкал.

С ДД.ММ.ГГГГ включительно начисления по индивидуальному прибору учета не производились.

При этом начисление за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно на содержание общего имущества производились управляющей компанией, кроме летних месяцев за отопление. Начисление сумм за коммунальные слуги на содержание общего имущества стороной ответчика не оспаривалось, также ответчик не оспаривал, что коммунальные услуги для СОИ он не оплачивал.

Таким образом, за спорный период истцом подлежала оплата за отопление и горячее водоснабжение в размере 114 254,59 рублей.

Согласно представленным квитанциям, ответчиком произведены оплаты на суммы: в ДД.ММ.ГГГГ - 30 888 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 5 155 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 19 151 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 9 761 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 1926 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 2 857 рублей; в ДД.ММ.ГГГГ - 3 387,42 рублей.

Ответчиком суду предоставлены копии квитанций, подтверждающие внесение указанных сумм в счет оплаты за отопление и горячее водоснабжение в нежилом помещении по данным индивидуального прибора учета.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, поставленных для содержания общего имущества дома, ответчиком не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что он не получал квитанции об оплате СОИ, не могут служить основанием для его освобождения от несения бремени расходов в данной части, поскольку каждый собственник имущества несет расходы на содержание общего имущества и должен действовать добросовестно.

Таким образом, всего ответчиком оплачено 73 125,42 рублей. Так как существовала задолженность, ответчик оплачивал текущее показание счетчика, однако истец направлял поступившие денежные средства на погашение задолженности, образовавшейся ранее, что не противоречит нормам закона. Поэтому в расчет судом приняты все оплаты, произведенные ответчиком до момента предъявления иска.

114 254,59 - 73 125,42 рублей = 41 129,17 рублей - задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая полежит взысканию в пользу истца.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд удовлетворению не подлежат, поскольку истец, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником имущества, обязан вносить оплату за коммунальные платежи в срок до 10 числа каждого месяца, срок оплаты за ДД.ММ.ГГГГ года наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Иск подан посредствам ГАС «Правосудие» ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Согласно ст. 9.1. Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд находит его арифметически правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам, указывающим на размер задолженности и периоды просрочки в оплате.

В соответствии ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на срок с 02 апреля до 01 октября 2022 года, который предусматривает последствия, указанные в ст. 63 данного закона, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом данного обстоятельства размер неустойки при исключении указанного в законе периода составит 12 198,56 рублей.

Ответчик ФИО1 заявил о снижении размера неустойки.

При взыскании неустойки с физических лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая размер взысканной суммы, период просрочки, пассивность стороны истца во взыскании задолженности длительный период времени (7 месяцев) как до момента обращения за судебным приказом (ДД.ММ.ГГГГ) так и после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), суд считает, что размер неустойки подлежит снижению до 1 500 рублей.

В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 030,72 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с правилами о пропорциональном их взыскании.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Затан» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО «Затан» (№) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 129,17 рублей; неустойку в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 030,72 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья М.М. Бирюкова

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2023 года.