УИД 16RS0043-01-2022-009987-50

Дело №2-566/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.П. Окишева,

при секретаре судебного заседания Л.М. Фатыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Химиков .... Кроме того, в указанной квартире прописана ответчик Д.М. ФИО4, ответчик ФИО5 был прописан в указанном жилом помещении с ... по .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... ... ... Республики Татарстан на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиком по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 182 797 рублей 68 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений.

Суд в соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником ... многоквартирном жилом ... ....

Согласно выписке из домовой книги в ..., расположенной по адресу: ... зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО5 снят с регистрационного учета ....

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает слуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определениями мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Жильё» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно начислениям по лицевому счету ..., оформленному на ФИО7 за период с 01 августа 2020 года по 31 мая 2022 года составляет 182797 рублей 68 копеек.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом указанных обстоятельств, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК Жилье задолженность по адресу: ... за период с ... по ... в размере 131 352 рублей 34 копеек, из них: по оплате коммунальных услуг в размере 22729 рублей 13 копеек, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 92746 рублей 21 копеек, пени в размере 15213 рублей 67 копеек, пени для капитального ремонта в размере 663 рублей 33 копеек. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО УК Жилье задолженность по адресу: ... за период с ... по ... в размере 25722 рублей 67 копеек, из них: по оплате коммунальных услуг в размере 22729 рублей 13 копеек, пени в размере 2993 рублей 54 копеек. Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ООО УК Жилье задолженность по адресу: ... за период с ... по ... в размере 25722 рублей 67 копеек, из них: по оплате коммунальных услуг в размере 22729 рублей 13 копеек, пени в размере 2 993 рублей 54 копеек.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в расходы по оплате государственной пошлины всего в размере 4856 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные: 9213 ... выдан ... отделом УФМС России по РТ в ..., код подразделения 160-017) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 131 352 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3489 рублей 52 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные: 9219 ... выдан ... МВД по ..., код подразделения 160-013) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 25722 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 683 рублей 24 копеек.

Взыскать с ФИО5 (паспортные данные: 9209 ... выдан ... отделом УФМС России по РТ в ..., код подразделения 160-017) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... в размере 25722 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 683 рублей 24 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение суда изготовлено ....

Судья А.П. Окишев

Решение24.01.2023