Решение по делу № 2-335/2023 от 17.01.2023 - о признании ответчиц утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта.

05RS0031-01-2022-014195-74

Дело № 2-5913/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 10.01.2023

мотивированное: 17.01.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 ФИО21 к ФИО7 ФИО22, ФИО7 ФИО23 и ФИО8 о признании ответчиц утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО7, ФИО7 и ФИО9 о признании ответчиц утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещение по адресу: <адрес>. В помещении продолжают быть зарегистрированы три ответчицы. Фактически ответчицы в указанном помещении не проживают (место их нахождения неизвестно), бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Сохранение за ответчицами права проживания в квартире и регистрационного учёта в ней создаёт для истца дополнительные расходы, а также в целом нарушает его права (в том числе, препятствует отчуждению имущества). За защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом ФИО1 на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о признании ответчиц к ФИО7, ФИО7 и ФИО9 утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта.

Как следует из материалов гражданского дела, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Право собственности истца ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложена соответствующая выписка из ЕГРН.

Согласно представленной копии домовой книги, в указанной квартире продолжают находиться на регистрационном учёте ответчицы ФИО6, ФИО6 и ФИО8

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ФИО6, ФИО6 и ФИО8 добровольно выселились из жилого помещения по адресу: <адрес>, в данной квартире фактически не проживают, какое-либо их имущество в квартире не находится, коммунальные услуги ими не оплачивают (доказательства обратного ответчицами не представлены), основания для сохранения за ними права проживания в указанном жилом помещении и регистрационного учёта по данному адресу отсутствуют.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО5 исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев