***
Дело № 2-237/2023 ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года город Кола Мурманской области
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Архипчук Н.П.,
при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (далее – МУП Кольского района «УЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Согласно договоров от *** № заключенных между ООО «УК Пушной» и МУП Кольского района «УЖКХ», истец является ресурсоснабжающей организацией по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению по адрес***. Согласно лицевой карте потребителя, должник не производил оплату коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 78994 рубля 95 копеек. За несвоевременное внесение платежей ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере 20730 рублей 81 копейка. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу вышеуказанные суммы задолженности и пени.
Представитель истца МУП Кольского района «УЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, дополнительно указав, что у неё отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с отсутствием между сторонами договорных отношений. Кроме того, указала, что фактическое потребление воды, газа и электроэнергии ею не осуществлялось, а установка приборов учета не может быть ей вменена в обязанность. Полагала, что истцом должен был быть произведен перерасчет, поскольку в квартире она и сын не проживают с *** года. Все документы, приложенные истцом к исковому заявлению, просила признать недопустимыми доказательствами, поскольку расчет не имеет сведений о лице, его составившем, отсутствует печать и подписи должностных лиц, отсутствуют документы первичного бухгалтерского учета, бухгалтерский баланс с отражением заявленной задолженности, акты сверки дебиторской задолженности, а представленные лицевая карта потребителя и расчет пени, расчетами не являются.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, дело №, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьей 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В силу п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
В силу п. 7 Правил, договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (пп. «в» п. 9 Правил).
В соответствии с пп. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 в спорный период являлась собственником жилого помещения по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40).
Согласно справке ф.9 в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрированы: ФИО2 и её сын ФИО1 (л.д.10).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** от *** с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу МУП Кольского района «УЖКХ» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 78994 руб. 95 коп., пени в сумме 10826 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 723 руб. 66 коп. с каждого.
Определением мирового судьи судебного участка *** от *** указанный выше судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.
Из договора дарения от ***, заключенного между ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчику была передана в дар *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адрес***. Согласно условиям данного договора стороны пришли к соглашению, что ФИО2 берет на себя все обязательства оплачивать квартплату, все коммунальные услуги и плату за электроэнергию до момента снятия с регистрационного учета из указанной квартиры ФИО1
Постановлениями администрации Кольского района Мурманской области № и № от *** МУП Кольского района «УЖКХ» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, а также данному предприятию присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования сельское поселение Пушной Кольского района.
По условиям договоров от *** №, заключенных между ООО «УК Пушной» и МУП Кольского района «УЖКХ», ООО «УК Пушной» в период с *** по *** делегировало право ресурсоснабжающей организации производить расчеты за отопление и горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение непосредственно с собственниками/нанимателями жилых помещений.
Истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которому за период с *** по *** сумма долга составляет 78994 рубля 95 копеек. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с *** по *** в сумме 20730 рублей 81 копейка.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Жилищно-коммунальные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности и пени, ответчиком не представлено.
Получаемые ежемесячно ответчиком платежные документы, содержат количество и объемы потребляемых жилищно-коммунальных услуг, тарифы, действующие в период начисления данных жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат оплате со стороны собственника жилого помещения.
Ссылки ответчика на то, что истцом не представлены все тарифы, по которым производятся начисления данных жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствуют о неверности представленного истцом расчета образовавшейся у ответчика задолженности по данным услугам, а потому не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Также, ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом поставляемых коммунальных услуг в спорный период, либо предоставление услуг ненадлежащего качества. Представленная информация от *** о наличии в воде загрязняющих веществ, выявленных по результатам химического анализа отобранных проб воды, к спорному периоду не относиться.
Доводы ответчика о наличии оснований для отказа в удовлетворении иска, в связи с отсутствием договорных отношений между истцом и ответчиками, суд находит необоснованными, поскольку в соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Такой договор может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг (абзац 2 п. 30 Правил № 354).
Таким образом, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает безусловную обязанность потребителя, совершившего конклюдентные действия, вносить плату за услуги, в том числе при отсутствии оформленного в письменной форме договора и платежных документов.
Представленный ответчиком Акт от ***, свидетельствующий о непроживании ответчика в спорном жилом помещении с ***, также не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцом правомерно произведены начисления за коммунальные услуги по нормативу, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета в квартире ответчика, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении: ФИО2 и ФИО1
Доводы ответчика об обязанности истца самостоятельно производить перерасчет в связи с её непроживанием судом не принимаются, поскольку порядок перерасчета в меньшую сторону носит заявительный характер и производится в строго установленном порядке.
Суд полагает, что такое начисление обусловлено исключительно из-за бездействия собственника квартиры по не установлению без объективных на то причин индивидуальных приборов учета. Доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для прекращения производства по делу, оставления иска без рассмотрения по доводам, изложенным в письменных ходатайствах ответчика, судом не усматривается.
Также суд не находит правовых оснований для признания всех документов, приложенных истцом к иску недопустимыми доказательства по делу, в том числе по доводам о том, что были представлены лишь светокопии документов, которые надлежащим образом не заверены, поскольку, как следует из материалов дела, сторона ответчика ходатайств о запросе подлинников или надлежаще заверенных копий данных документов перед судом не ставила. Кроме того, ответчиком, копии документов, с содержанием, отличным от представленных в материалы дела не представлялись, а подлинное содержание установлено судом исходя из совокупности всех представленных суду документов.
Иные доводы стороны ответчика, настаивающей на недоказанности заявленных исковых требований, судом также отклоняются, поскольку они направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, на иное применение и толкование закона.
С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования истца
законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина, согласно положениям ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» *** к ФИО2 *** о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 78994 рубля 95 копеек, пени за период с *** по *** в размере 20730 рублей 81 копейку.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 3191 рубль 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в апелляционном порядке через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
***
***
Судья Н.П. Архипчук