Дело № 2-2183/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 23.06.2025 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре Бирюк О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Омска к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Омска обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований указав, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии города Омска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время на территории Омской области реализовывается региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, утвержденная Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п. Согласно Программе в перечень аварийных многоквартирных домов включены многоквартирные дома, расположенные на территории города Омска, признанные аварийными и подлежащими сносу до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлениями Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд» комната <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд. Рыночная стоимость жилого помещения составляет 858 000 рублей и определена в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, что подтверждается заключением об оценке, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стрех». ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел жилое помещение и заключил договор купли-продажи жилого помещения. Цена приобретаемого жилого помещения составила 290 000 рублей. Департаментом подготовлен проект соглашения об изъятии и выплате выкупной стоимости за изымаемое для муниципальных нужд жилого помещения в размере 290 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ознакомлен с проектом соглашения, от подписания соглашения отказался, чем препятствует осуществлению сноса аварийного домостроения. Просит определить размер выплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция 12, комната 61 в размере 290 000 рублей, изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 на праве собственности для муниципальных нужд с уплатой возмещения в размере 290 000 рублей; прекратить право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение, признать за муниципальным образованием г. Омск Омской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель Администрация г. Омска, а также третьего лица Департамента жилищной политики Администрации г. Омска по доверености ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что у ответчика в 2015 году находилось жилое помещение, которое признано аварийным, с ним заключен договор мены и ему предоставлено новое жилое помещение, на которое он оформил право собственности в 2016 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал предоставленное жилое помещение по <адрес> и купил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признанное аварийными и подлежащими сносу. Ответчик злоупотребляет своим правом, специально ухудшил свои жилищные условия.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что ФИО2 согласен на выплату возмещения, но в размере рыночной стоимости объекта - 858 000 рублей, а не в размере выкупной стоимости по договору купли-продажи. От проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного объекта недвижимости отказывается.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска об обоснованности иска, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено также жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3 ст. 279 ГК РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с п. 5 ст. 279 ГК РФ, п. 4 ст. 32 ЖК РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия города Омска приняла заключение (решение) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу на основании следующего:

- техническое состояние многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как аварийное;

- при осмотре выявлены ухудшения, деформации эксплуатационных свойств конструкций строения в целом в связи с функциональным износом здания, а также с отсутствием своевременного проведения капитального ремонта здания в целом. Строительные конструкции многоквартирного <адрес> на момент обследования угрожают жизни и здоровью граждан для повседневного пребывания, создают опасность обрушения. Строение не соответствует строительным нормам и правилам. Физический износ строения составляет 75 %;

- данный дом 1961 года постройки, кирпичный, трехэтажный, 12 квартир, 67 комнат, площадь здания 1258,0 кв.м., жилая площадь здания 821,3 кв.м. непригоден для эксплуатации с дальнейшим проживанием, аварийный и подлежит сносу.

Постановлением Администрации г. Омска №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу» установлен срок для отселения физических и юридических лиц из вышеуказанного многоквартирного дома до 31 декабря 2018 года.

Расселение граждан в срок до 31 декабря 2018 года осуществлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Омска вынесено постановление №-п «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд», в том числе, земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

По заказу департамента жилищной политики Администрации г. Омска от имени муниципального образования городской округ г. Омска Омской области ООО «Стерх» подготовлен отчет № об оценке рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с учетом прав на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и общего имущества данного дома, а также убытков, причиненных собственникам помещения в связи с изъятием жилого помещения.

Согласно отчету № рыночная стоимость объекта оценки: <адрес> составляет 858 000 рублей.

Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска подготовлен проект соглашения об изъятии и выплате выкупной стоимости за изымаемое для муниципальных нужд жилого помещения в размере 290 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ознакомился с проектом соглашения, но от подписания соглашения отказался.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8).

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 8.1).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9).

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пп. 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Вместе с тем, Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» ст. 32 ЖК РФ дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 г.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, законодатель в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий установил различия в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, признанных в установленном порядке аварийными. При этом законодатель в качестве правоизменяющего юридического факта определил именно время приобретения жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

При этом установленный приведенной нормой порядок определения размера возмещения обеспечивает необходимый баланс частных и публичных интересов, отвечает принципу справедливости и препятствует злоупотреблению гражданами правом на меры социальной поддержки в жилищной сфере.

Доводы представителя ответчика о том, что денежная компенсация за изымаемое жилое помещение должна составлять 858 000 рублей судом отклоняются исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации г. Омска №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу» установлен срок для отселения физических и юридических лиц из вышеуказанного многоквартирного дома до 31 декабря 2018 года.

Жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение у ФИО2, приобретшего его по возмездной сделке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ возникло после введения в действие части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, следовательно, у ФИО2 возникло право только на получение выкупной стоимости по цене возмездной сделки в размере 290 000 рублей.

Следовательно, ФИО2, учитывая положения части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, не вправе рассчитывать на сумму компенсации за спорное жилье выше, чем 290 000 рублей.

Более того, ФИО2, приобретая спорное жилое помещение, не лишен был возможности ознакомиться с информацией о признании дома аварийным, в частности с Постановлением Администрации г. Омска №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО2, приобретая спорную квартиру, проявив должную степень заботливости и осмотрительности, должен был знать, что при изъятии данного жилья он может рассчитывать только на получение выкупной стоимости жилья не выше цены ее приобретения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.08.20215.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом жилищной политики Администрации г. Омска и ФИО2 заключено соглашение о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом жилищной политики Администрации г. Омска и ФИО2 заключен договор мены, согласно которому департамент жилищной политики Администрации г. Омска передал ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая приобретена в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области для переселения из жилого помещения - <адрес>, включенном в перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 прекращено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Пунктом 3 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Закон не предоставляет судебную защиту лицу, пытающемуся извлечь преимущества из своего недобросовестного поведения.

По сведениям департамента Жилищной политики Администрации г.Омска ФИО2 в списке нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

Судом установлено, что Администрацией г. Омска соблюдена вся необходимая процедура и выполнены все обязанности, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса РФ. Так, уполномоченным лицом с соблюдением порядка принятия издано постановление об изъятии земельного участка под аварийным домом, путем выкупной стоимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ознакомился с проектом соглашения. До настоящего времени выплата ответчику выкупной стоимости за жилое помещение, не произведена, в связи с его отказом от заключения соглашения.

Поскольку изымаемое жилое помещение было приобретено ответчиком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после признания дома аварийным в 2016 году, по цене 290 000 рублей, то размер выплаты возмещения за жилое помещение не может превышать 290 000 рублей.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО2 стал собственником спорного жилого помещения после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (ДД.ММ.ГГГГ) и после вступления в силу Федерального закона от 27 декабря 2019 г. № 473-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, а также он ранее реализовал свое право на получение жилого помещения по адресу: <адрес> взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийными и подлежащими сносу.

Реализация жилищных прав ФИО2 может быть осуществлена только путем выплаты ему возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанное в порядке, установленном ч. 7 ст. 32 ЖК РФ с учетом положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, в данном случае стоимости в размере 290 000 рублей.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым изъять жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2 для муниципальных нужд в собственность муниципального образования городской округ город Омск, Омской области, с уплатой возмещения в размере 290 000 рублей, право собственности ФИО2 на данный объект недвижимости подлежит прекращению, а за муниципальным образованием г. Омск Омской области необходимо признать право собственности на жилое помещение, после выплаты Администрацией города Омска ответчику возмещения в размере 290 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Омска удовлетворить.

Определить размер выплаты за жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, в размере 290 000 рублей.

Изъять жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сери №, для муниципальных нужд в собственность муниципального образования городской округ город Омск, Омской области, с уплатой возмещения в размере 290 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сери №, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты Администрацией города Омска возмещения в размере 290 000 рублей.

Признать за муниципальным образованием город Омск Омской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи в Куйбышевский районный суд города Омска апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>