№ 2–8432/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, <адрес> 18 декабря 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В., при секретаре ФИО3 А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации городского округа Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

установил

истец обратился с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение № 56 по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, д. 18Б.

В обосновании указал, что ФИО4 К. и К.А. (родители) был выдан талон распоряжение ФГУП «СУМР» № 4-ЖК от 13.10.2008 на право занятие двух комнат квартиры № 56 по адресу: <адрес>, <адрес>, п. о. Чашниково.

Также указав, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, в связи с чем имеет право на заключение договора социального найма.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица в судебное заседание не явились, направили письменные пояснения с просьбой удовлетворить иск.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 К. и К.А. (родители истца) на основании талона распоряжения ФГУП «СУМР» № 4-ЖК от 13.10.2008 на право занятие двух комнат квартиры № 56 по адресу: <адрес>, <адрес>, п. о. Чашниково.

Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от <дата> N 1097 «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Химки <адрес>» объекты недвижимости в виде отдельных жилых помещений переданы в муниципальную собственность.

Однако за исключением спорного жилого помещения № 56 расположенного по адресу: М.О. 2-й <адрес>, д. 18Б.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, и использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Поскольку спорное жилое помещение ответчику не передавалось, соответственно ответчик собственником данного помещения не является и распоряжаться им не может.

При данных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов