Дело № 2-3901/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

с участием прокурора Бородкина Е.С.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В 2014г. в данное жилое помещение зарегистрирована ответчик, состоявшая на тот момент в браке с истцом. В 2020г. брак сторон расторгнут, ответчик не является членом семьи истца. В марте 2020г. истец выехала из спорного жилого помещения, переехав на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорной квартире не появляется, не пользуется спорным жилым помещением, обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения ответчиком не исполняются. Вместе с тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, на многократные просьбы истца отвечает необоснованным отказом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что спорная квартира приобретена в период брака сторон за счет кредитных средств и стороны несут солидарную ответственность перед банком за исполнение обязательств по кредитному договору. При расторжении брака сторонами достигнуто соглашение об определении места несовершеннолетнего ребенка сторон с отцом, а также о разделе общего имущества, согласно которому спорная квартира остается в личной собственности истца, а ответчик получает в собственность автомобиль марки Land Rover Freelander, иное имущество в виде бытовой техники. После расторжения брака истцом в счет исполнения общих кредитных обязательств сторон выплачено 974400 рублей, в отношении данных денежных средств требований о разделе в течение более двух лет истцом не заявлено, что подтверждает достигнутое сторонами соглашение и отсутствие спора в отношении данной квартиры. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, создав другую семью, имеет другое постоянное место жительства, в период с 2020г. по 2022г. проживала с супругом за пределами Российской Федерации, попыток вселится в спорное жилое помещение ответчиком не предпринималось, обязательств по кредиту и расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В возражениях на исковое заявление, направленных ответчиком в адрес суда, указано на то, что с 8 сентября 2021г. ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Прокурор полагал, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требоватьтребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора участия в долевом строительстве от 21 марта 2014г. на имя ФИО1 28 октября 2014г. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения 27 ноября 2014г.

2 июля 2020г. брак сторон прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 249 Солнечногорского судебного района Московской области от 1 июня 2020г.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в 2020г. добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с созданием другой семьи, попыток вселиться в спорную квартиру ответчиком не предпринималось. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались и не опровергнуты.

Согласно приложенному к возражениям свидетельству о заключении брака, выданному Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 7 мая 2022г. заключили брак ФИО5 и ФИО2

В период с 8 сентября 2021г. по 11 мая 2022г. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, прибыв из г. <адрес>

В совместном заявлении ФИО1 и ФИО2 о расторжении брака указано на то, что спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, между ними не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является общим имуществом сторон, не представлено.

При таких обстоятельствах, в отсутствие бесспорных доказательств, подтверждающих, что жилое помещение, где стороны зарегистрированы по месту жительства, является их общим имуществом – супругов ФИО6, учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, в связи с созданием другой семьи, а также отсутствие препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16 августа 2022г.

Судья Т.М. Нистратова