<данные изъяты>
Дело № 2- 638/2025 24RS0057-01-2025-000500-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
15 июля 2025 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,
с участием прокурора Масловой О.С.,
представителя истца ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),
третьего лица ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО1, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её матерью ФИО12 Будучи собственником жилого дома, её мать ФИО12 зарегистрировала по месту жительства своего сына ФИО4 и его семью - супругу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, детей ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, коммунальные услуги не оплачивали, проживают в <адрес>. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, обеспечила явку в суд своего представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что ответчик ФИО4 - сводный брат истца, который со своей семьей был прописан бывшим собственником. В жилом помещении ответчики никогда не проживали, не вселялись, проживают в <адрес>, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле, ФИО12, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что она подарила свой дом дочери ФИО3 До заключения договора дарения с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован ее сын ФИО4 и его семья. Фактически сын, его жена и дети в жилое помещение никогда не вселялись, не жили в нем, им нужна была только прописка.
Ответчики ФИО4 и ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, направленную в их адрес (по месту жительства: <адрес>) судебную корреспонденцию не получают, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО4 и ФИО1, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО6, третьего лица ФИО12, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Масловой О.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.2).
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 28 декабря 2007 года и 05 июня 2008 года, третье лицо ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка по вышеуказанному адресу.
Согласно договору дарения от 14.11.2023 ФИО12 подарила безвозмездно ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2023 истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 14.11.2023.
По данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из справки УУП ОУУПиДН МО МВД России «Шарыповский», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>, никогда по данному адресу не проживали.
Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, что он проживает со ФИО3 одной семьей без регистрации брака с 2018 года по адресу: <адрес>. Также с ними проживают мать истца ФИО12 и сын истца ФИО8. Ответчики ФИО13 ему знакомы, они приезжали в гости, но в доме по указанному адресу никогда не жили, их вещей в доме нет.
Доказательства, свидетельствующие о вселении ответчиков ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5 в спорное жилое помещение, суду представлены не были; членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 они не являются, каких-либо соглашений, заключенных между собственником дома ФИО3, а также бывшим собственником ФИО12 и ответчиками о приобретении права пользования жилым помещением по указанному адресу суду не представлено.
Регистрация ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5 по месту жительства в отсутствие иных доказательств об их фактическом вселении и проживании в спорном жилом помещении не подтверждает возникновение у них права пользования спорным жилым помещением.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО5 в спорное жилое помещение фактически не вселялись, не проживали в нем, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника ФИО3 не являются, никаких соглашений с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением заключено не было.
Следовательно, ответчик ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО5, право которых производно от прав родителей ФИО13, права пользования спорным жилым помещением не приобрели.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>
<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО1 <данные изъяты>) и их несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением –домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики ФИО4 и ФИО1 вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий: Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года.
<данные изъяты>