дело № 2-340/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 г. с. Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ходжиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорджиева Горя Бадмаевича к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор дарения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово, надлежащим образом зарегистрированные в Управлении Росреестра по <адрес>. В свою очередь ответчик обязался приобрести истцу двухкомнатную квартиру с автономным отоплением в восточной части <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил данное истцу условие договора, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Ответчик на письменные претензии не реагирует. С учетом изложенного считает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен под влиянием обмана, ответчик злоупотребил доверием истца, воспользовавшись беспомощным состоянием в силу престарелого возраста, склонив к подписанию оспариваемого договора. В связи с чем просит признать договор дарения земельных участков, заключенный между истцом и ответчиком, недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласился и их признал, последствия признания иска и недействительности сделки ему разъяснены и понятны. Признание иска оформлено в письменном виде и приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии со статьей 171 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор дарения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово.

Из существа иска следует, что договор дарения является недействительным, поскольку он был введен от?<данные изъяты>

Из договора дарения земельных участков от 15 июля 2020 года ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО1 вышеуказанные земельные участки.

Право собственности на указанные земельные участки зарегистрированы 21 июля 2020 года Управлением Росреестра по Республике Калмыкия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований и применения недействительности сделки ответчику разъяснены и понятны.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежной квитанции следует, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 43 577 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дорджиева Горя Бадмаевича к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 Горя Бадмаевичем и ФИО1, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО1 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово.

Признать право собственности Дорджиева Горя Бадмаевича на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 1269000 кв.м., пашня, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 13, 5 км по направлению на запад от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 117000 кв.м., сенокосы, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 10,3 км по направлению на юго-восток от села Тундутово; с кадастровым номером №, площадью 4320000 кв.м., пастбища, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 32 км по направлению на юго-восток от села Тундутово.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выданный ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу Дорджиева Горя Бадмаевича (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Малодербетовским РОВД Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 577, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья Л.В. Дьяконова