Дело №2-311/2023 (2-1920/2022)
76RS0008-01-2022-002797-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 23 января 2023г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Быковой Н.Н.,
при секретаре Морозовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Переславль-Залесский о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа город Переславль-Залесский. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., год постройки 1916г., инвентарный номер <номер скрыт>, кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти <ГКИ>, умершей <дата скрыта>, <ГКИ>, умершего <дата скрыта>.
Требования мотивирует тем, что является наследником после смерти матери <ГКИ>, умершей <дата скрыта> в <1/2> доле в праве общей долевой собственности и <ГКИ>, умершего <дата скрыта> в <1/2> доле в праве общей долевой собственности.
После смерти <ГКИ> наследниками являются дети ФИО1 и <ГКИ>. в равных долях. К нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери наследники не обращались.
После смерти <ГКИ> наследником является сестра ФИО1, других наследников нет.
К нотариусу в установленный законом срок за оформлением наследственных прав ФИО1 не обращалась, наследство не заводилось. Полагает, что фактически приняла наследство, при жизни наследодателя занималась домом, огородом, после смерти наследодателя продолжает сажать огород, обкашивает траву, несет расходы, связанные с содержанием домом, следит за сохранностью дома.
Определение Переславского районного суда Ярославской области от 22.12.2022 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечены Управление Росреестра по Ярославской области, Управление муниципальной собственности администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области (л.д.1).
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направила, её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации городского округа город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в адрес суда направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д.30).
Представители третьего лица Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского, Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не представили.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что <дата скрыта> умерла <ГКИ>, что подтверждается свидетельством о смерти, предоставленным истцом (л.д. 11). <дата скрыта> умер <ГКИ>, что подтверждается свидетельством о смерти, предоставленным истцом (л.д. 16).
Истец является родной дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13). Смена фамилии истца связана со вступлением в брак (л.д.14).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, год постройки 1916г., инвентарный номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит <ГКИ> на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Переславской государственной нотариальной конторы Ярославской области, реестровый <номер скрыт>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Переславля-Залесского Ярославской области 12.09.1989 №3368 (л.д.7).
Установлено, что ФИО1 после смерти наследодателя наследство приняла, но за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращалась.
Так же установлено, что сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости - жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, год постройки 1916г., инвентарный номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.6,28,29).
Право собственности наследодателя <ГКИ> на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
То есть фактически жилой дом находился в собственности <ГКИ>, возражений от ответчика, третьих лиц не поступило.
При таких обстоятельствах, спорный жилой дом принадлежал наследодателю <ГКИ> на момент смерти на праве собственности.
Судом установлено, что наследственные дела после смерти <ГКИ>, <ГКИ> не заводилось (л.д. 35-37).
Наследниками <ГКИ> первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ) являются ее дочь – ФИО1, сын – <ГКИ> Факт родственных отношений подтверждается материалами дела (л.д.13,15). Других наследников кроме истицы не имеется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт принятия наследником наследства после смерти <ГКИ> и <ГКИ> подтверждается материалами дела.
Так из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что истец после смерти наследодателя к нотариусу не обращалась, фактически наследство приняла, при жизни матери пользовалась жилым домом, помогала матери сажать огород, обкашивать траву, после смерти матери также продолжила пользоваться домом, несет бремя его содержания, следит за сохранностью дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, делает косметический ремонт в доме.
Таким образом, истец на момент смерти матери и брата, вступила во владение и пользование спорным жилым домом, а также предметами домашней обстановки и обихода и земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Поскольку принадлежность спорного жилого дома наследодателю <ГКИ> установлена в ходе судебного разбирательства, факт принятия наследства после смерти <ГКИ>, <ГКИ> установлен, на момент смерти <ГКИ> спорный жилой дом принадлежал на праве собственности, что никем из сторон не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, место рождения д.<адрес скрыт>, паспорт РФ серия <номер скрыт>, выдан <данные изъяты> <дата скрыта>, код подразделения <номер скрыт> право собственности на жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, год постройки 1916г., инвентарный <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года
Судья Н.Н. Быкова