Дело № 2-2503/2025 19 марта 2025 года
78RS0019-01-2024-013210-29
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.,
с участием прокурор Арсентьевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморского района Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Приморского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону как на выморочное имущество. Ответчики в квартире зарегистрированы, но фактически там не проживают, личных вещей ответчика в квартире нет.
В судебном заседании 19 марта 2025 года представитель истца ФИО8 явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств об отложении судебного заседания им не заявлено, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Санкт-Петербурга, является выморочным имуществом.
ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2019 года.
Согласно позиции истца, ответчики квартиру покинули после полученного предписания, однако до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.
Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом приведенных положений, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики квартиру покинули, обстоятельства, положенные администрацией, в обоснование иска, ответчики не опровергли, находит исковые требования администрации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года.