Дело № 2-280/1-2022

32RS0018-01-2022-000294-81

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года пгт. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н.,

с участием: представителя истца - администрации Красногорского района Брянской области по доверенности - ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Шарлап С.И.,

пом. прокурора Красногорского района Брянской обл. – Стук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

Установил:

Истец администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что решением Красногорского райсуда Брянской обл. от 25.04.2014 г. было признано право собственности за МО «Красногорское городское поселение» на жилой Однако, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в данном жилом помещении, что создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником данным недвижимым имуществом. На уведомления администрации о выселении ответчики не реагируют. В связи с чем, истец просил суд выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Брянская пгт. , кроме того истец просил суд снять Ответчиков с регистрационного учета из указанного домовладения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики проживают в спорном жилом помещении не имея на то никаких юридических оснований. На письменные требования о выселении не реагируют. В связи с чем, просил суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат Шарлап С.И., привлеченый к рассмотрению дела в порядке ст.50 ГПК РФ, просил суд принять по делу законное решение.

Пом. прокурора Красногорского района поддержал заявленные истцом требования в части выселения Ответчиков, так как оснований для пользования спорным домовладением у Ответчиков не имеется.

Выслушав участников судебного заседания и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в том числе, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой принадлежит на праве собственности МО Красногорское городское поселение Красногорского района Брянской обл.

Из решения Красногорского райсуда Брянской от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за МО Красногорское городское поселение Красногорского района Брянской обл. было признано право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой

Данное обстоятельство подтверждается также и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресных справок ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: .

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам предлагалось добровольно выехать из спорного жилого дома.

Исходя из анализа приведенных выше документальных доказательств и объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования администрации Красногорского района являются обоснованными, так как в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживают в указанном жилом помещении не имея на то законных оснований. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Истцу, однако администрация Красногорского района, как собственник, не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, так как в нем необоснованно проживают Ответчики. Проживание в спорном жилом помещении ответчиков, влечет за собой нарушение прав и законных интересов также неопределенного круга лиц, признанных в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма.

В судебном заседании было установлено, что собственик жилого помещения имеет решительные намерения освободить его от проживающих в нем лиц, однако Ответчики уклоняются от выселения. Уведомления о выселении, ими не выполняются, и игнорируются.

Таким образом, Ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, кроме того, они также подлежат снятию с регистрационного учета, так как оснований быть зарегистрированными в спорном домовладении у них не имеется.

При таких обстоятельствах требования администрации Красногорского района являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не обоснованно пользуются спорным жилым помещением и соответственно необоснованно проживают в нем.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации Красногорского района Брянской обл. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Брянская .

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Брянская .

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья: Сидоров Р.Н.