ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года п.Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично при секретаре Останковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что Тыретское муниципальное образование является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: мкр. <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 27.07.1993, но фактически не проживает по указанному адресу с 2005 года. 17.12.2014 между истцом муниципальным казенным учреждением «Администрация Тыретского муниципального образования» и В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя не указан, поскольку на тот момент уже не проживал по указанному адресу. В связи с убытием В. на другое постоянное место жительства, заключено дополнительное соглашение № от 03.03.2022 года, согласно которому нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от 17.12.2014 становится В., в качестве членов семьи нанимателя указаны: В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра. В связи с убытием на другое место жительства В. дополнительным соглашением № от 11.04.2022 он исключен из членов семьи нанимателя по договору социального найма № от 17.12.2014. Таким образом, на сегодняшний день в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (Ответчик), В., ФИО2. Ответчик и третьи лица не проживали в жилом помещении с 2015 года, что подтверждается актом о непроживании от 28.01.2022 года. Ответчик уехал в Чувашскую Республику в 2005 году, с тех пор его место нахождения неизвестно. В ходе обследования жилого помещения согласно акту осмотра от 28.01.2022 года было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя его содержания Ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Задолженность по их оплате на 01.02.2022 года составила 369 497 рублей 98 коп. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет, добровольно покинул место жительства и более не возвращался. Длительное время ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания помещения. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в квартире ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения МКУ «Администрация Тыретского МО» жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию по месту жительства, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1 ст. 10 ГК РФ. На основании изложенного просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, с согласия представителя истца, определено о рассмотрении дела по существу в рамках главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд находит исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от17.12.2014 между муниципальным казенным учреждением «Администрация Тыретского муниципального образования» и В. был заключен договор, в соответствии с которым В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительного соглашение № от 03.03.2022 года, к договору № нанимателем по договору социального найма жилого помещения является В., в качестве членов семьи указаны: В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра.

Дополнительным соглашением № от 11.04.2022 года к договору № в связи с убытием на другое место жительства В., он исключен из членов семьи нанимателя по договору социального найма № от 17.12.2014 года.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: <адрес>, в данной квартире прописан с 27.07.1993 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Заларинский» от 12.08.2022 по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.5 Вводного закона Жилищного кодекса РФ установлено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статьей 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, т.е. целевое назначение спорного жилого помещения - проживание в нем его собственника и членов его семьи.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем квартиры по адресу <адрес> является Тыретское муниципальное образование.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 28.01.2022 года в квартире по адресу: <адрес> было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя его содержания ФИО1 не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Согласно справке Администрации Тыретского МО по состоянию на 01.02.2022 задолженность за жилищные и коммунальные услуги по адресу <адрес> составляет 369497,98 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что бездействие ответчика, имевшего права пользования жилым помещением, и реальную возможность беспрепятственно пользоваться жильем, нарушает законные права истца по делу на пользование жилым помещением в полном объеме, несение расходов на его содержание.

Иных доказательств по юридически значимым обстоятельствам дела суду сторонами не представлено.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства как своих доводов так и возражений.

Установленные судом обстоятельства в совокупности, а именно, длительный период непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие препятствий со стороны каких-либо лиц в пользовании жилым помещением, позволяют суду сделать вывод о том, что их отсутствие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не носит временного характера, что ФИО1 выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что влечет за собой признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Анализ статей 6 и 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ, от 27.07.2010 № 227-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ (ред. 13.12.2010)) приводит суд к выводу, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета только в перечисленных в этой норме случаях. Изменение гражданином места жительства само по себе влечет снятие его с регистрационного учета только по его письменному заявлению или по заявлению в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учета вследствие его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>?

Снять ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Барушко