УИД 22RS0№-63
Производство №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Камень-на-Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В. Хрипуновой,
при секретаре Казадаевой Е.А.,
с участием прокурора Проскурина Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К. в своих интересах <данные изъяты> к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд в своих интересах <данные изъяты> с иском к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование указала, что в период брака с ответчиком ею был приобретен указанный жилой дом с использованием средств материнского капитала, право собственности было зарегистрировано на каждого члена семьи по ? доли. Брак расторгнут ***. *** до его расторжения К. подарил свою долю по договору от указанной даты сыну К. после расторжения брака из указанного жилого помещения выехал на иное постоянное место жительства, более там не проживает, в расходах на содержание жилья участия не принимает является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем право пользования в настоящее время за ним не сохраняется.
Представитель истца ФИО1 в ходе рассмотрения дела поддержала исковые требования. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Прокурор Проскурин Р.И. полагает иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик о времени и месте заседания извещен, возражений по существу спора суду не представил. Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования.
Установлено, что К. и К. являлись супругами. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №.... от ***, запись акта о расторжении брака *** (актовая запись №).
Также они являются родителями К., *** г.рождения.
Спорное жилое помещение по адресу: .... было приобретено по договору купли – продажи с рассрочкой платежа от ***.
Право собственности зарегистрировано в равных долях на К., К., К. и К.
*** согласно договору дарения доли К. произвел ее отчуждение путем дарения сыну К. в размере ? доли.
Согласно данным ЕГРН в настоящее время К. является собственником ? доли в праве собственности дома.
К. в ходе рассмотрения дела, согласно данным телефонограмм не оспаривал, что по указанному адресу он не проживает, сохраняя там исключительно регистрацию.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
Данная обязанность сторонами спора была реализована, право собственности ответчиком в установленной доле зарегистрировано. Он также реализовал свое право на отказ от права собственности путем дарения доли.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с положениями статьей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из указанного дома, обязанность по несению расходов на его содержание не исполняет, интерес к проживанию в нем утратил, требований о вселении в судебном порядке не заявлял. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению. Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, в данном деле не полежит рассмотрению в судебном порядке, учитывая что решение о признании утратившим право пользования само по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К. в своих интересах <данные изъяты> удовлетворить.
Признать К. *** г.рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Взыскать с К. в пользу К. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Хрипунова
Мотивированное заочное решение изготовлено 04.06.2025