Дело №

24RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО9,

с участием помощника прокурора ФИО10,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 Видади оглы к ФИО6 Аловсат кызы, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 Хагани оглы, ФИО7 Хагани оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 оглы обратился в суд с иском к ФИО6 кызы, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 оглы, ФИО7 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире истца, однако, длительное время, более двух лет в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, где проживают по сей день, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. Ответчики расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимает. Просит с учетом уточнений признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец, ответчики ФИО4 кызы, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 оглы, ФИО7 оглы, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оглы является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 кызы, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 оглы, ФИО7 оглы по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: <адрес>. Кроме того, указанные лица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания: <адрес>, мкр. Мирный <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги ООО «Домотека» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО7 оглы, ФИО2, ФИО3 Панах кызы, ФИО4 кызы, ФИО5 оглы, ФИО12, ФИО13

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 оглы подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела, искового заявления следует, что ФИО5 оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу как члены семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут.

Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют, подлежат признанию утратившим право пользования.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 Видади оглы удовлетворить.

Признать ФИО4 Аловсат кызы ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> респ. Азербайджан, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур.<адрес>, ФИО7 Хагани оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> ССР, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 Аловсат кызы ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> респ. Азербайджан, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур.<адрес>, ФИО7 Хагани оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш