Дело № 2-671/2023

76RS0008-01-2023-000474-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., с участием прокурора Гришан Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, <Л.В.Д.>, <К.А.М.> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес скрыт>. В квартире никто не зарегистрирован. В 2015-2016 году истец предоставила жилое помещение для проживания сына с семьей. В 2019 году брак сына был расторгнут. Ответчики остались проживать в квартире истца, расходы по содержанию жилого помещения не несут, препятствую истцу в доступе в жилое помещение. 17.01.2023 года истец обращалась к ответчику с требованием освободить жилое помещение, которое до настоящего времени не исполнено. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец, представитель по доверенности ФИО3 требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и своих н/л детей <Л.В.Д.>, <К.А.М.> в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, указывая, что она и дочь <#>6 прописаны в комнате в общежитии, проживать там нет возможности, комната маленькая, нет удобств.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления образования администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании по доверенности ФИО5 полагала, что требования подлежат удовлетворению, нарушения прав несовершеннолетних отсутствуют.

Судом к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечен Переславский межрайонный прокурор.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт> (л.д.10).

Ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы (л.д.11). ФИО2, <Л.В.Д.> имеют регистрацию по месту жительства по адресу <адрес скрыт> (л.д.65), <К.А.М.> - <адрес скрыт> (л.д.65),

ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут <дата скрыта> (л.д.36), от брака имеют дочь <К.А.М.>, <дата скрыта>/р. (л.д.48).

<Л.В.Д.>, <дата скрыта>/р – мать ФИО2, отец ФИО6 (л.д.49).

17.01.2023 года истец в адрес ответчика направила сообщение о необходимости выехать из жилого помещения в срок до 01.02.2023 года (л.д.34), которое ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Свидетель <К.Л.В.> в судебном заседании показал, что истец приходится супругой. Ответчики стали проживать потому, что сын женился и попросил пожить, пока не решат вопрос с ипотекой, более эти вопросы не поднимались, денег на ипотеку не было. Ответчики занимают квартиру незаконно, на просьбу выехать отвечает отказом, не пускает в квартиру. Ответчику есть где жить. Ключи передавались сыну.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Стороны подтверждали, что между сторонами какой-либо договор, соглашение о предоставлении жилого помещения, не заключались, условия проживания ответчиков не обговаривались, стороны совместно не проживали, членами одной семьи не являлись.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли правоотношения по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Истец 17.01.2023 года уведомила ответчика об отказе от договора.

Ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Доводы ответчика о неудобстве проживания в жилом помещении по адресу места регистрации судом не принимается, поскольку правового значения при разрешении настоящего спора не имеет.

Иных возражений ответчик суду не заявила.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), <Л.В.Д.> (<номер скрыт>), <К.А.М.> (<номер скрыт>) удовлетворить.

Выселить ФИО2, <Л.В.Д.>, <К.А.М.> из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес скрыт>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023 года.