Решение по делу № 2-823/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-823/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ейск 25 декабря 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Должанского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Глава администрации Должанского сельского поселения Ейского района обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, и просит признать право муниципальной собственности администрации Должанского сельского поселения Ейского района на бесхозяйную недвижимую вещь: Нежилое здание, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - 1985, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1766,0 кв.м, по адресу: <адрес>

В обоснование требований указывает на то, что на территории Должанского сельского поселения Ейского района находятся вышеуказанный объект. Установлено, что сведения о собственнике вышеуказанного линейного объекта отсутствуют.

Администрация Должанского сельского поселения Ейского района обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением об учете бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружения), полученных из Единого государственного реестра недвижимости, правопритязания других лиц на указанное имущество отсутствует.

Представитель администрации Должанского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление.

Заинтересованное лицо – представитель управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заинтересованное лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что заявленные требования администрация Должанского сельского поселения Ейского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание – «Котельная» 2 этажа, с кадастровым номером № площадью 379,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> находится на территории Должанского сельского поселения Ейского района.

В целях установления собственников вышеуказанного имущества, администрацией Должанского сельского поселения Ейского района были направлены запросы в Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Южный филиал производственный участок «Ейский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Ейскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ №, а также заказаны выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Из полученных ответов было установлено, что сведения о собственнике отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Должанского сельского поселения Ейского района (ИНН №), заинтересованные лица: заинтересованные лица – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь– удовлетворить.

Признать право собственности администрации Должанского сельского поселения Ейского района на бесхозяйную недвижимую вещь - Нежилое здание, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - 1985, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1766,0 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева