РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3992/2023 по иску ...а ... к ...ой ......адрес об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... ... обратился в суд с иском к ...ой ... об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ... ..., является собственником 1/4 доли в праве собственности жилого помещения, находящегося по адресу:адрес. Также собственником являлся ...фио, скончавшийся в 2020 году, его доля в праве собственности составляла 3/4. В квартире зарегистрированы ...а ... (супруга истца) и ...а ... - супруга ...фио.
Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем мне приходится оплачивать коммунальные услуги в полном объёме.
С учетом требования истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес по 1/3 от общей суммы начислений на каждого.
Истец ... П.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчики ...а Е.Н., ...а А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель ГБУ адрес Новокосино» явку своего представителя не обеспечил.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.
Судом установлено, что ... ..., является собственником 1/4 доли в праве собственности жилого помещения, находящегося по адресу:адрес. Также собственником являлся ...фио, скончавшийся в 2020 году, его доля в праве собственности составляла 3/4. В квартире зарегистрированы ...а ... (супруга истца) и ...а ... - супруга ...фио.
Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем мне приходится оплачивать коммунальные услуги в полном объёме.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за истцом ...ым ... в размере 1/3 доли, за ...ой ... в размере 1/3 доли, за ...ой ... в размере 1/3 доли.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ... к ...ой ......адрес об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Разделить между сторонами оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 115, расположенной по адресу: адрес, признав со дня вступления в законную силу решения суда обязанность по оплате указанного жилого помещения за ...ым ... в размере 1/3 доли, за ...ой ... в размере 1/3 доли, за ...ой ... в размере 1/3 доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.
Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ МФЦ адрес соответствующих платежей и формирования отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.
фио ФИО1