Дело № 2-6304/2025 27 ноября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2025-005393-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Гомзяковой В..В.,

с участием прокурора Майорова В.А.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Н, к А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ссылается на то, что является собственником квартиры № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 23.09.2020. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который зарегитрирован как бывший супруг собственника квартиры, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, предоставляемых в квартире, не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Представитель истца адвокат Е.А,., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонился, повестка возвращена в адрес суда 06.10.2025 по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-15).

Согласно справке формы 9 СПБ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», по спорному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшего мужа (л.д.9).

Как указала истец, стороны состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Федерального суда Фрунзенского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, предоставляемых в квартире, не несет, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования О.Н, – удовлетворить.

Признать А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, квартирой № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025