Решение по делу № 2-1012/2024 от 14.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 января 2025 года

Эхирит-Булагатский районный суд <адрес> в составе судьи Хахаловой Л.Ю., при секретаре ФИО2, с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскании на имущество должника, в обоснование которого указано следующее.

В Отделении судебных приставов по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк».

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Далы», кадастровый №, назначение: сельскохозяйственное производство, площадь 117000,00 кв.м.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок и жилое здание должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем не установлено имущество, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом зашиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь действующим законодательством РФ, Истец просил обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Далы», кадастровый №, назначение: сельскохозяйственное производство, площадь 117000,00 кв.м, принадлежащий на праве собственности Ответчику.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лицо АО «Российский сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 суду пояснила, что исковые требования признает, в настоящее время работает в школе, заработная плата составляет 50 000 рублей, из них 50% удерживают в счет погашения долга, кроме данного земельного участка никакого другого движимого и недвижимого имущества не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца, заинтересованного лица.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Далы», кадастровый №, назначение: сельскохозяйственное производство, площадь 117000,00 кв.м, кадастровая стоимость не указана.

В рамках исполнительного производства №-СД на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно представленным доказательствам, задолженность Ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 157 127,87 руб. До настоящего времени обязательства ответчика (должника) перед взыскателем АО «Российский сельскохозяйственный банк» не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справке ФИО1 работает в МОУ Капсальская средняя общеобразовательная школа, из ее заработной платы высчитывается 50% по исполнительным листам.

Из материалов дела следует, что в ходе совершения исполнительных действий, было установлено отсутствие у должника денежных средств, движимого имущества, на которое можно было обратить взыскание.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, ответчик пояснила, что другого движимого и недвижимого имущества у нее в собственности нет. Кроме того, из исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем направлялись запросы во все регистрирующие органы, банки.

Учитывая, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, что она является собственником земельного участка, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскании на имущество должника подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что земельный участок не изъят из оборота и, исходя из положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не входят в состав имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки недвижимого имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость спорного земельного участка должна быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскании на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Далы», кадастровый №, назначение: сельскохозяйственное производство, площадь 117000,00 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО1, избрав способ реализации имущества - публичные торги.

Первоначальную оценку продажной стоимости имущества определить подлежащей установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Л.Ю. Хахалова

Копия верна

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙРАЙОННЫЙ СУДИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ________________________________<адрес>, 669001тел.(839541) 3-01-05, 3-11-01 (факс)E-mail: ehirit.uso@sudrf.ruДД.ММ.ГГГГ № ____

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес> ГУФССП ФИО3<адрес>В, <адрес>ФИО1666401, <адрес>АО «Российский сельскохозяйственный банк»<адрес>

Направляю копию решения от ДД.ММ.ГГГГ, для сведения.

Приложение: копия решения на 2 л.

Судья Л.Ю. Хахалова

Направляю копию решения от ДД.ММ.ГГГГ, для сведения.

Приложение: копия решения на 2 л.

Судья Л.Ю. Хахалова