УИД 77RS0020-02-2025-004287-61
Дело № 2-4010/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4010/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с иском о понуждении к заключению соглашения, просил суд обязать ФИО1, 28.06.1986, адрес, СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества адрес дополнительное соглашение к договору аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора от 01 февраля 2018 г. № М-03-051891 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006014:4758 по адресу: Москва, адрес на условиях приложенного соглашения.
Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик в суд не явилась, исковые требования признала, о чем имеется заявление, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Изучив материалы дела, заявление о согласии с исковыми требованиями, суд считает возможным принять признание иска ответчиком исковых требований о понуждении к заключению соглашения, так как указанное признание является обоснованным, не нарушает и не затрагивает законных прав и интересов других лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98, 167,193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования – удовлетворить.
Обязать ФИО1, 28.06.1986, адрес, СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества адрес дополнительное соглашение к договору аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора от 01 февраля 2018 г. № М-03-051891 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006014:4758 по адресу: Москва, адрес на следующих условиях.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ адрес
с множественностью лиц на стороне арендатора
от 01 февраля 2018 г. № М-03-051891
адрес 26 ноября 2024 г.
Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений фио, действующей на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, и доверенности (бланк серии 77 АД 5434639), удостоверенной фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, 15 декабря 2023 года (запись в реестре за № 77/1955-н/77-2023-21-122), от имени Правительства Москвы, с одной стороны, и ФИО1, именуемая в дальнейшем «Арендатор 1», с другой Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии с обращением от 16.10.2024 № 33-5-114740/24, на основании ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на нежилое помещение в здании по адресу: адрес (запись о государственной регистрации права собственности от 18.09.2024 № 77:03:0006014:1411-77/051/2024-2), права и обязанности Арендатора 1 по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 01.02.2018 № М-03-051891 (далее – Договор) в соответствующей части (в том числе оплата арендных платежей) переходят от фио к ФИО1 (Арендатор 1) с 18.09.2024.
2. В соответствии со ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатору 1 принять к сведению дополнение раздела 9 «Рассмотрение и урегулирование споров» Договора абзацами следующего содержания:
«Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлений, требований и иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора Сторонами осуществляется путем направления писем одним из следующих способов:
- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанных в разделе 11 Договора;
- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru.
Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований и иных юридически значимых сообщений, одним из указанных способов является надлежащим и достаточным. Доказательства направления почтовых отправлений хранит Сторона, направившая корреспонденцию.»
3. Расчет арендной платы Арендатора 1 к Договору изложен в Приложении 1 к настоящему Дополнительному соглашению.
4. Настоящее Дополнительное соглашение является составной и неотъемлемой частью Договора
5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.
6. Настоящее Дополнительное соглашение заключено в форме электронного документа.
7. Юридические, почтовые и банковские реквизиты Сторон:
Арендодатель: Департамент городского имущества адрес Юридический адрес: адрес Почтовый адрес: адрес ИНН/КПП <***>/770301001 Расчетный счет № <***> ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес БИК 004525988
Арендатор 1: ФИО1 паспортные данные дата выдачи 09.08.2011 Отделением УФМС России по адрес в адрес код подразделения 430-035 Почтовый адрес: адрес СНИЛС: <***>
8. Подписи сторон. От Арендодателя: Заместитель начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества адрес __________________________ фио
От Арендатора 1: ФИО1 ____________________ ФИО1
Приложение 1
к дополнительному соглашению
№ М-03-051891
от 26 ноября 2024 г.
к договору аренды
от 01 февраля 2018 г. М-03-051891
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-03-051891
Арендатор 1: ФИО1
Адрес Участка: адрес
Кадастровый номер Участка: 77:03:0006014:4758
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
1.1 Площадь земельного участка 5 506.00 кв.м.
1.2 Доля арендатора для расчета арендной платы 14.50 кв.м.
1.3 Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023 сумма
1.4 Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости 0.3 %
2. РАЗМЕР ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА адрес*.
Годовая арендная плата с 18.09.2024 сумма
*В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата уплачивается Арендатором на основании уведомления Арендодателя.
3. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА.
3.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.
3.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
Получатель платежа:
ИНН <***> КПП 770301001 УФК по адрес
(Департамент городского имущества адрес л/с <***>)
Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес
БИК 004525988 Счет банка получателя <***>
Счет получателя 03100643000000017300 КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 312 000
Назначение платежа*: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года.
ФЛС № М-03-051891-_____. НДС не облагается.
Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным!
*реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
Примечание:
1.Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании Постановлений Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП.
5. ПОДПИСИ СТОРОН:
От Арендодателя: Заместитель начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества адрес _________________________ фио
От Арендатора 1: ФИО1 ____________________ ФИО1
Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года.
Судьяфио