№ 2-1462/2025

44RS0002-01-2024-004467-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Ларионовой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САО «РЕСО-Гарантия» к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба в порядке суброгации,

установил:

САО «РЕСО-Гарантия» обратилось в суд с иском к собственникам квартиры по адресу: ... взыскании в счет возмещения ущерба 52 138,44 руб., судебных расходов по оплате госпошлины 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что 05.02.2022г. между САО «РЕСО-Гарантия» и ФИО3 заключен договор № SYS2173601343 Полис «Базовый+» добровольного страхования квартиры, расположенной по адресу: ..., сроком действия с 27.06.2022 г. по 26.06.2023 г. Объектами страхования по указанному договору являются: внутренняя отделка, движимое имущество и техническое оборудование, гражданская ответственность. В соответствии с условиями договора страхования помещение было застрахована от следующих рисков: пожар, удар молнии, взрыв газа; повреждение водой; стихийные бедствия; противоправные действия третьих лиц; кража со взломом, грабеж, разбой; столкновение, удар. Условиями договора страхования предусмотрено, что выгодоприобретателем по полису является собственник (-и) вышеуказанной квартиры. Застрахованная квартира находится в долевой собственности у ФИО3 (1/2), ФИО4 (1/2) Условия договора страхования определены «Правилами страхования имущества физических лиц от огня и других опасностей», утвержденными Генеральным директором САО "РЕСО-Гарантия" от 10.03.2022 года. В силу Правил страхования имущества физических лиц от огня и других опасностей», утвержденных Генеральным директором САО «РЕСО - Гарантия» от 10.03.2022 года, последние являются неотъемлемой частью договора страхования, и обязательны для исполнения обеими сторонами договора. 13.03.2023 г. в ... по адресу: ... произошел страховой случай - «затопление водой», в результате которого было повреждено застрахованное имущество. Затопление водой произошло при заливе застрахованного имущества из вышерасположенной ... по адресу: .... 24.03.2023 страхователь ФИО3 обратились в САО «РЕСО-Гарантия» с заявлением о выплате страхового возмещения. Данное событие было признано страховым случаем. По поручению страховщика был произведен осмотр ООО «Ассистанс оценка» застрахованного объекта, о чем был составлен акт осмотра № KВ13013017 от 24.03.2023. На основании актов осмотра и локального сметного расчета ООО «Ассистанс оценка» застрахованного объекта и документов представленных страхователем был определен размер подлежащего возмещению ущерба. На основании данного расчета размера ущерба была произведена выплата страхового возмещения на общую сумму в размере 52 138,44 руб., что подтверждается платежными поручениями № 188348 от 07.04.2023 и № 243108 от 05.05.2023 в адрес каждого выгодоприобретателя согласно доли в праве. Таким образом, САО «РЕСО-Гарантия», выплатив страховое возмещение в размере 52 138,44 рублей, исполнило тем самым свои обязательства по договору добровольного страхования имущества. Согласно выводам акта обследования ТСЖ «Новосельское» от 14.03.2024 затопление произошло в результате бытового затопления из вышерасположенной ..., в результате течи холодной воды в ванной комнате. По заявлению собственников пострадавшей квартиры — у соседа сверху ... сорвало шланг ХВС под раковиной в ванной комнате.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, в качестве третьего лица ТСЖ «Новосельское».

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскать с требуемую денежную сумму в счет возмещения ущерба с надлежащего ответчика - ФИО1 или ФИО2

Истец САО «РЕСО-Гарантия» в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 представила возражения, в которых указала, что не признает исковые требования в полном объеме, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: квартира, расположенная по адресу: ..., из за которой произошло затопление (13.03.2023 года) застрахованного имущества была приобретена ответчиком ФИО1 - 05 июля 2023 года, что подтверждается договором купли продажи недвижимого имущества, согласно выписки из ЕГРН право собственности зарегистрировано 06.07.2023 года. На момент причинения ущерба собственником: квартиры расположенной по адрес: ... являлся ФИО2 Считает, что надлежащим ответчиком является прежний собственник недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., ФИО2

Третье лицо ТСЖ «Новосельское» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Суд учитывает, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 3 Закон РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страхование осуществляется в форме добровольного страхования и обязательного страхования.

Добровольное страхование осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, определяющих общие условия и порядок его осуществления. Правила страхования принимаются и утверждаются страховщиком или объединением страховщиков самостоятельно в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и федеральными законами и содержат положения о субъектах страхования, об объектах страхования, о страховых случаях, о страховых рисках, о порядке определения страховой суммы, страхового тарифа, страховой премии (страховых взносов), о порядке заключения, исполнения и прекращения договоров страхования, о правах и об обязанностях сторон, об определении размера убытков или ущерба, о порядке определения страховой выплаты, о сроке осуществления страховой выплаты, а также исчерпывающий перечень оснований отказа в страховой выплате и иные положения.

В соответствии со ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно п. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений разд. I ч. 1 ГК РФ», применяя ст. 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме.

Судом установлено, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 являются долевыми собственниками (по ? доле за каждым) квартиры по адресу: ....

Между САО «РЕСО-Гарантия» и ФИО3 заключен договор № SYS2173601343 Полис «Базовый+» добровольного страхования квартиры, расположенной по адресу: ..., сроком действия с 27.06.2022 по 26.06.2023.

Объектами страхования по указанному договору выступают внутренняя отдела квартиры, движимое имущество и техническое оборудование, а именно: движимое имущество - спальный гарнитур (шкаф 4-х створчатый, комод, тумба прикроватная 2 шт, кровать двуспальная, зеркало), телевизор, холодильник; отделка - встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур - встроенный; техническое оборудование - газовый котел, джакузи, духовой шкаф, варочная панель.

В соответствии с условиями договора страхования помещение застраховано от следующих рисков: пожар, удар молнии, взрыв газа; повреждение водой; стихийные бедствия; противоправные действия третьих лиц; кража со взломом, грабеж, разбой; столкновение, удар.

Условиями договора страхования предусмотрено, что выгодоприобретателем по полису является собственник(-и) вышеуказанной квартиры.

Условия договора страхования определены «Правилами страхования имущества физических лиц от огня и других опасностей», утвержденными Генеральным директором САО «РЕСО-Гарантия» от 10.03.2022.

В силу указанных Правил последние являются неотъемлемой частью договора страхования, и обязательны для исполнения обеими сторонами договора.

Условиями страхования предусмотрено, что может быть застраховано следующие движимое и недвижимое имущество: конструктивные элементы зданий, строений и сооружений, квартир или комнат, элементы отделки, покрытие стен и потолка, пола, межкомнатные двери, встроенная мебель, движимое имущество, включая предметы домашнего и личного обихода, в том числе мебель, предметы домашней обстановки, предметы интерьера (п. 3.2).

К страховым рискам относится повреждение водой - ущерб в результате воздействия на застрахованное имущество жидкости или пара вследствие аварии водопроводных, отопительных, канализационных и противопожарных систем, в том числе произошедшие вне застрахованного помещения; ущерб, причиненный в результате залива жидкостью, поступившей из других жилых помещений, не принадлежащих страхователю (выгодоприобретателю) (п. 4.2).

24.03.2024 ФИО3 обратилась к страховщику САО «РЕСО-Гарантия» с заявлением о выплате страхового возмещения, в котором указала, что произошло повреждение водой жилого помещения по адресу: ... результате аварии у соседа сверху - сорвало шланг ХВС под раковиной в ванной, течь воды была до подвала дома. Указала, что были повреждены элементы квартиры: ламинат в двух комнатах, повреждены обои в коридоре и детской комнате, в коридоре повреждена дверь ванной комнаты.

Согласно представленного акта о затоплении жилого помещения, расположенного по адресу: ... от 14.03.2023, составленного председателем ТСЖ «Новосельское» и членом правления, на момент осмотра 13 марта с 21.25 до 23.30 ч: Гостиная: по стене, смежной с детской комнатой стекает сверху обильно вода холодная многочисленными потоками, с потолка подвесного из гипсокартона и из точечных светильников льется вода, скапливаясь на полу комнаты в углу гостиной ближе к детской и по полу остального помещения. Намочен диван угловой, вода стекает на деревянные плинтуса, на дверную коробку между гостиной и детской комнатой. Вода стекает с дверной коробки и дверного проема. Высота воды на полу примерно 3-4 см. На момент осмотра 14.03.2023 в 8.00 - на стене, смежной с детской, имеются следы протечки, на стене, противоположной от окна также имеются следы потеков. Многочисленные вздутия ламината, влажные плинтуса. Полностью намокли картины на стене. Следы протечки, мокрые пятна на обоях. Следы намокания на спинке дивана, запах сырости. Детская комната: на полу стоит вода, вода обильно стекает из угла рядом с окном по карнизу (дальним от двери). Пол залит водой полностью, высота воды примерно 2 см, намок ковер детский, вода с потолка в углу комнаты натекла на письменный стол, на кровать. На момент осмотра 14.03. 2023 в 8,00 - вздут ламинат на полу, отошли обои на стене у входа в комнату, имеются следы протечки на обоях, запах сырости. Повреждены: ковер, постельные принадлежности, учебники, вещи. Ванная комната: вода стекает с потолка, особенно сильно течет по стене у унитаза, по стене напротив входной двери, по дверному полотну, высота воды на полу 4-5 см. На момент осмотра 14.03. 2023 в 8.00 намокание стен и плитки отсутствует, повреждено дверное полотно, отходит коробка дверная, сильный запах сырости. Спальня: течет вода с потолка напротив входной двери ближе к входной двери из точечного светильника на пол, а также по стене, смежной с ванной комнатой. Имеются следы намокания обоев, потолочного плинтуса. На момент осмотра 14.03.2023 в 8.00 запах сырости, сырые обои на стене, смежной с ванной. Коридор у ванной комнаты: вода стекает в месте проема при переходе из одного коридора в другой, а также по стене, смежной с ванной. Количество воды на полу незначительное. На момент осмотра 14.03.2023 в 8.00. - повреждены обои, сильный запах сырости, видны следы отставания обоев левее светильника.

13.03.2023 при визите в ... обнаружен большой объем воды на полу квартиры, а также установлено, что под раковиной в ванной комнате лопнул гибкий шланг в месте подсоединения к смесителю.

Вывод: причиной залива ..., произошедшей 13.03.2023, явилась течь холодной воды из ..., расположенной на № этаже № подъезда дома N№ по .... Места протечек в ... соответствуют месту повреждения в ... расположению комнат.

Описание объема причиненного ущерба: Комната гостиной: на стене, смежной с детской, имеются следы протечки на обоях, на стене, противоположной от окна также имеются следы потеков. Многочисленные вздутия полового покрытия - ламината, влажные плинтуса. Повреждена дверная коробка. Полностью намокли и вздулись 2 картины (рамы, стекло, ткань, бумажные материалы) на стене. Следы протечки, мокрые пятна на обоях на двух стенах ( смежные с детской и противоположной от окна). Следы намокания на спинке дивана, запах сырости. Детская: вздут ламинат на полу, отошли обои на стене у входа в комнату внизу у пола, имеются следы протечек, запах сырости. Мокрый детский ковер (находится в ванной комнате в ванне), одеяла, плед, подушка, игрушки детские, школьные принадлежлости на рабочем столе, учебники. Ванная, сильный запах сырости, повреждено и вздулось дверное полотно снизу, отходит коробка дверного полотна слева. Комната спальни: намокание обоев по стене, смежной с ванной, намокание ламината на полу у входа в комнату. Коридор у ванной комнаты: повреждены обои потолочные в месте примыкания входного коридора, сильный запах сырости, видны следы отставания обоев на стене левее светильника. Акт составлен по наружному осмотру.

Причинитель вреда: собственник ..., расположенной на 3 этаже надо квартирой 23 - не проживает, извещен о заливе по телефону, имеющемуся у председателя ФИО5 и у соседей (С.А.). По телефону пояснил, что постоянно проживает в Дагестане по роду службы, приезжал в квартиру для выполнения ремонта зимой, после чего в квартире никого нет. На момент аварии по просьбе собственника ... приезжал его знакомый с ключами от квартиры, обеспечив доступ.

Указанное событие признано САО «РЕСО-Гарантия» страховым случаем.

По поручению страховщика был произведен осмотр ООО «Ассистанс оценка» застрахованного объекта, о чем был составлен акт осмотра № KВ13013017 от 24.03.2023.

На основании актов осмотра и локального сметного расчета ООО «Ассистанс оценка» застрахованного объекта и документов представленных страхователем был определен размер подлежащего возмещению ущерба, который составил 59 145,82 руб., а с учетом износа - 52 138,44 руб.

На основании данного расчета размера ущерба была произведена выплата страхового возмещения на общую сумму в размере 52 138,44 руб., что подтверждается платежными поручениями № 188348 от 07.04.2023 и № 243108 от 05.05.2023.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ... принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 17.12.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2025.

В последующем ФИО2 продал указанную квартиру ФИО1 по договору купли-продажи от 05.07.2023, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2025 и копией договора купли-продажи. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 06.07.2023.

Таким образом, на момент наступления страхового случая и залития квартиры по адресу: ... собственником ... по названному адресу являлся ФИО2

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что лицом, ответственным за причиненный ущерб в результате залива ... является собственник ... ФИО2, который по данному делу является надлежащим ответчиком.

Указанным ответчиком отсутствие своей вины в причинении ущерба не доказано, акт осмотра, составленный ТСЖ, не оспорен в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что затопление произошло вследствие ненадлежащего выполнения ТСЖ обязанностей по содержанию общедомового имущества, суду не представлено.

Расчет размера причиненного ущерба произведен специализированной организацией с проведением осмотра поврежденного имущества, составлением сметного расчета, содержащего объем ремонтных работ и стоимости восстановительного ремонта квартиры с учетом износа.

Заявленный к взысканию размер ущерба ответчиком ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен, в связи с чем суд находит возможным с ним согласиться и положить в основу решения представленное стороной истца сметный расчет.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования САО «РЕСО-Гарантия» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, dd/mm/yy г.р. (СНИЛС №) в пользу САО «РЕСО-Гарантия» (ИНН <***>) денежные средства в сумме 52 138,44 руб. в счет возмещения ущерба, судебные расходы по оплате госпошлины 4000 руб., а всего 56 138 (пятьдесят шесть тысяч сто тридцать восемь) руб. 44 коп.

В удовлетворении исковых требований САО «РЕСО-Гарантия» к ФИО1 отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 27 августа 2025 года.