УИД 77MS0437-01-2024-005839-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875/2025 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ИП фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере сумма, пени за период с 19.01.2022 г. по 03.02.2025 г. в размере сумма, пенис 04.02.2025 г. по день фактической оплаты задолженности, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, расходов на оплату юридических услуг в размере сумма за каждое судебное заседание, в котором принимал участие представитель истца, указывая в исковом заявлении, что истец являлся собственником зданий котельных, расположенных в ЖК «Изумрудный» адрес адрес, в следующие периоды: кадастровый номер 77:19:0020205:397 с 17.03.2022 г. по 28.09.2023 г.; кадастровый номер 77:19:0020205:400 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023г.; кадастровый номер 77:19:0020205:389 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.; кадастровый номер 77:19:0020205:395 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.; кадастровый номер 77:19:0020205:398 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.; кадастровый номер 77:19:0020205:396 с 08.12.2021 г. по 26.07.2023 г.; кадастровый номер 77:19:0020205:399 с 10.12.2021 г. по 26.07.2023 г. Указанные котельные обслуживают многоквартирные жилые дома в целях подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения. В период с 19.01.2022 г. по 14.07.2022 г. истец, будучи собственником котельных, осуществлял поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые многоквартирные дома ЖК «Изумрудный», в том числе в квартиру ответчика, расположенную по адресу: адрес, адрес, 2-я Изумрудная, д. 1, корп. 2, кв. 2. Договор поставки коммунальных услуг между истцом и ответчиком заключен не был. За период с 19.01.2021 г. по 31.05.2022 г. плата за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения выставлена к оплате в августе 2022 г. За период с 01.06.2022 г. плата за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения выставлялась ответчику ежемесячно. Ответчик не исполняет обязанность по оплате поставленных истцом коммунальных услуг, в связи с чем за период с 19.01.2022 г. по 14.07.2023 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма

Истец ИП фио, а также представитель истца по доверенности - фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности - фио, который возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, в случае удовлетворения исковых требований, просил снизить размер пени.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации..

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом при рассмотрении дела было установлено, что ИП фио являлся собственником зданий котельных, расположенных в ЖК «Изумрудный» адрес адрес, в следующие периоды:

- кадастровый номер 77:19:0020205:397 с 17.03.2022 г. по 28.09.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:400 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:389 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:395 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:398 с 09.12.2021 г. по 26.07.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:396 с 08.12.2021 г. по 26.07.2023 г.;

- кадастровый номер 77:19:0020205:399 с 10.12.2021 г. по 26.07.2023 г.

Указанные котельные обслуживают многоквартирные жилые дома в целях подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, 2-я Изумрудная, д. 1, корп. 2, кв. 2, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

19.01.2022 г. между адрес (ГРО) и ИП фио (потребитель) был заключен договор № 3120-ТГ транспортировки марка автомобиля.

Согласно п. 2.1. договора ГРО обязуется оказывать услуги по транспортировке природного марка автомобиля от ГРС (ГТРП), указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, до отключающих (-его) устройств (-а) на вводном газопроводе потребителя, а потребитель - оплачивать оказанные ГРО услуги по транспортировке природного марка автомобиля, соблюдать предусмотренный договором режим его получения, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении объектов газового хозяйства и исправность газоиспользующего оборудования и узла учета марка автомобиля.

12.04.2022 г. между адрес (МЭС) и ИП фио (абонент) был заключен договор энергоснабжения, согласно которому МЭС обязуется осуществлять продажу абоненту электрической энергии (мощности) и урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии абонента, а абонент обязуется оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке, предусмотренном договором.

06.07.2022 г. между ООО «СтройРубеж» (далее РСО) и ИП фио был заключен договор на оказание услуг холодного водоснабжения для обеспечения отопления и ГВС № ХВС/06/07/2022, согласно которому РСО обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения холодную воду для нужд отопления и горячего водоснабжения собственников жилых помещений многоквартирных домов ЖК «Изумрудный», а ИП фио обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном договором и действующим на момент поставки в соответствии с законодательством.

01.06.2022 г. Приказом ДЭПиР адрес № 100-ТР на период с 06.06.2022 по 31.12.2022 установлены тарифы на горячую воду, поставляемую истцом.

01.06.2022 г. Приказом ДЭПиР адрес № 99-ТР на период с 06.06.2022 по 31.12.2022 установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую истцом.

17.11.2022 Приказом ДЭПиРг. Москвы № 303-ТР признан утратившим силу Приказ № 99-ТР и установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую истцом на 2023-2025 г., тарифы вступили в силу с 01.12.2022 г. и действуют до 31.12.2025 г.

18.11.2022 г. Приказом ДЭПиР адрес № 384-ТР признан утратившим силу Приказ № 100-ТР и установлены тарифы на горячую воду, поставляемую истцом на 2023-2025 г., тарифы вступили в силу с 01.12.2022 г. и действуют до 31.12.2025 г.

Определением Арбитражного суда адрес от 20.07.2022 г. по делу № А40-137552/15-88-243 «Б» договоры купли-продажи, на основании которых к ИП ФИО1 перешло право собственности на здания котельных, признаны судом недействительными.

Истец являлся собственником зданий котельных, посредством которых в многоквартирные дома ЖК «Изумрудный» адрес адрес поставлялись тепловая энергия и горячее водоснабжение.

Услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения оказывались истцом ответчику с 19.01.2022 г. по 14.07.2023 г.

В соответствии с положениями п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации») потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»государственное регулирование цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность) осуществляется на основе принципов, установленных настоящим Федеральным законом, в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, с учетом особенностей, указанных в частях 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.

В период с 19.01.2022 г. по 31.05.2022 г. ИП фио не имел установленного тарифа на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения, впервые за установлением тарифа истец обратился в марте 2022 года. Между тем, поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в адрес ответчика производилась исправно и беспрерывно.

Стоимость тепловой энергии, подлежащей взысканию за спорный период, согласно расчетам истца, рассчитан исходя из тарифа на оплату тепловой энергии, установленный для ИП фио Приказами ДЭПиРг. Москвы за соответствующие периоды.

Стоимость тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в целях поставки горячего водоснабжения, подлежащей взысканию за спорный период, рассчитана из объема потребления тепловой энергии с учетом коэффициента потерь (Гкал/куб. м), и тарифа на оплату тепловой энергии, установленный для ИП фио Приказами ДЭПиРг. Москвы за соответствующие периоды.

Объемы потребления ответчиком коммунальных услуг рассчитаны истцом в соответствии с порядком, установленным пунктами 42, 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на основании предоставленных показаний приборов учета или исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть марка автомобиля, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В рассматриваемом случае, коммунальная услуга предоставлялась надлежащего качества, а потребитель фактически принял коммунальную услугу.

Подтверждением экономической обоснованности указанных размеров, является факт признания их таковыми ДЭПиРг. Москвы, при утверждении тарифов, которые были определены исходя из метода экономически обоснованных расходов (затрат) в соответствии с п. 17 «Основ ценообразования в сфере теплоснабжения», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 107, как для организации, которая ранее не осуществляла государственное регулирование цен (тарифов) от котельных ЖК «Изумрудный».

При этом, отсутствие в спорном периоде утверждённого регулирующим органом тарифа на тепловую энергию и горячее водоснабжение не может быть квалифицировано как отсутствие тарифа и не освобождает потребителя этой услуги от исполнения обязательства по оплате фактически принятого объёма ресурса. Также, нормами жилищного права данный случай не отнесен к освобождающим собственников от уплаты за потребленную коммунальную услугу или ресурс.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт оказания истцом услуг в пользу ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость полученной услуги за спорный период.

Согласно позиции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, выраженной в Письме от 27.06.2019 г. № 23665-ОГ/04, корректировка размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предоставленную в многоквартирном доме, проводится каждым исполнителем коммунальной услуги по отоплению соответственно объёмам тепловой энергии, поставленным в многоквартирный дом, за расчётные периоды предоставления коммунальной услуги по отоплению соответствующим исполнителем по окончании предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также в год корректировки, и применяемым таким исполнителем тарифов на тепловую энергию в соответствующие расчётные периоды, а также с учётом положений подпунктов 59(1) и 60(1) Правил № 354.

Согласно ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Учитывая тот факт, что истцом предоставлялись коммунальные услуги по вышеуказанному многоквартирному дому, ответчик пользовался предоставленными услугами, суд считает установленным факт заключения между истцом и ответчиком договора предоставления коммунальных услуг.

Доводы ответчика, о том, что договорных отношений между истцом и ответчиком нет, отклоняются судом, поскольку отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией оформленных в виде отдельного документа не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Факт оказания истцом ответчику услуг, ответчиком не оспаривается, ответчик, обладая правом на обжалование и корректировку оказанных услуг, не предъявил претензий по их качеству и объему в установленный срок, в связи с чем, независимо от факта заключения между сторонами договора в виде отдельного документа, потребитель обязан произвести оплату потребленных услуг. Отсутствие между истцом и ответчиком подписанного письменного договора об оказании услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг.

Департаментом экономической политики и развития адрес при утверждении тарифа учитывались не понесенные затраты ИП фио до обращения за установлением тарифа, а затраты, необходимые для приобретения ресурсов и несения затрат на изготовление единицы поставляемой потребителю единицы энергии в заявленном к расчету периоде. Ранее понесенные затраты при утверждении тарифа не принимаются во внимание для утверждения его размера с целью включения данных затрат в утверждаемый тариф.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от оплаты за спорный период за услуги фактического потребления теплоэнергии и горячего водоснабжения в случае, когда она фактически была оказана надлежащего качества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных расчетов истца, следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате фактического потребления теплоэнергии и горячего водоснабжения за период с 19.01.2022г. по 14.07.2023 г.у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, в том числе:

- с 19.01.2022 г. по 31.05.2022 г. - сумма;

- с 01.06.2022 г. по 14.07.2023 г. - сумма

Оснований не доверять представленному расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет задолженности не оспорен, контррасчет суду ответчиком не представлен.

Учитывая, что ответчиком доказательства исполнения своих обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг, либо контррасчет начисления, не представлены, суд считает возможным взять за основу расчет истца, считая его арифметически верным и обоснованным и приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате фактического потребления теплоэнергии и горячего водоснабжения в размере сумма

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, за период с 19.01.2022г. по 03.02.2025 г. составляет сумма

При этом, судом проверен расчет пеней, представленный истцом, признан математически верным, контррасчет стороной ответчика представлен не был.

Таким образом, поскольку ответчик несвоевременно вносил плату за фактическое потребление теплоэнергии и горячее водоснабжение, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств и его ходатайство о снижении размера пени, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени до сумма

Кроме того, суд также приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени с 04.02.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из принципа разумности, учитывает сложность спора и объем оказанной юридической помощи, занятость представителя в суде, размер удовлетворенных судом требований и приходит к выводу о взыскании в пользу истца сумма в счет указанных расходов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере сумма, которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность в размере сумма, пени в размере сумма и с 04.02.2025 по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года